Kaupunkiympäristötoimiala, ympäristölakimies Nina Mattila 13.5.2019:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Pitkämäen kaupunginosan (74) yleinen alue 9903-0, vuokra-alue n. 96 m².

Osoite: Villamäki-niminen puisto, Pyölinkulma

Hakija

DNA Oyj

Rakennushanke

Matkaviestitukiasema

- kevytrakenteinen pylväs (h = 36 m). Pylväs on vapaasti seisova putkipylväs, jonka päässä on ristikko-osa.

- laitetila (2,5 x 3,4 metriä). Laitetilan pinta-ala on 8,5 m²:ä.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 9.3.1991. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

VL: lähivirkistysalue

Poikkeukset (MRL 58 §)

- Matkaviestintukiaseman sijoittaminen asemakaavan mukaiselle lähivirkistysalueelle.

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille ja kuulutuksella muille mahdollisille osallisille. Naapureille ja osallisille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Vehkaniitunkadun toisella puolella sijaitsevan kiinteistön 853-74-77-4 omistajat ovat jättäneet hakemuksesta muistutuksen. Hakija on antanut muistutukseen vastineensa.

Päätöksen perustelut

Harukseton pylväs ja laitetila sijoitetaan Villamäki-nimisen puiston Vehkaniitunkadun puoleiseen reunaan noin 100 m²:n vuokra-alueelle. Koko puiston pinta-ala on noin 11 000 m²:ä. Lähin naapuri sijaitsee noin 40 metrin päässä. Matkaviestintukiasemaa suunniteltiin ensin Pyölinpellonpuistoon. Puistoon rajoittuvien kiinteistöjen omistajat vastustivat hanketta. Villamäki-nimisen puiston ohi kulkevan Vehkaniitunkadun toisella puolella kiinteistön omistava muistuttaja on ehdottanut vaihtoehtoiseksi paikaksi Pyölinpellonkadun ja Vehkaniitunkadun kulmassa sijaitsevaa aluetta, joka on Vehkaniittu-niminen asemakaavassa istutettavaksi merkitty puistoalue. Matkaviestintukiasemille ei ole vanhemmissa asemakaavoissa osoitettu erillisiä paikkoja ja ne joudutaan siksi usein osoittamaan yleisille alueille kuten puistoihin ja lähelle asutusta. Käytännössä matkaviestitukiasemia nykyään tarvitaan. Erityisenä syynä poikkeamisen myöntämiselle voidaan pitää mastojen sijoittamista sellaiselle alueelle, jossa matkaviestinpalvelut vaativat parantamista.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1Asemapiirros 24.1.2018

Oheismateriaali 1Sijaintikartta

Oheismateriaali 2Vehkaniitunkadun asukkaiden muistutus 28.4.2019

Oheismateriaali 3Hakijan vastine 3.5.2019

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää myöntää hakemuksen ja 24.1.2018 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

Samalla päätetään, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 900 euroa sekä naapurien/ osallisten kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (5 kpl) ja 600 euroa kuulutuksen julkaisemisesta, yhteensä 1900 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi.