Konsernihallinto, kaupunkisuunnittelu, johtava asiantuntija Satu Lehto 2.5.2019:

Yksilöintitiedot

Kiinteistötunnus 853-61-16-1

Kiinteistön osoite Nosturinkatu 1, Turku

Kiinteistön omistaja(t) Aissa Oy/ Rakennusliike Lapti Oy

Laskun numero 14417257

Laskun eräpäivä 1.4.2019

Oikaisuvaatimuksen tekijä XXXXX

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksessa vaaditaan, että päätös hulevesimaksusta kumotaan ja lasku osoitetaan oikealle kiinteistön omistajalle. Aissa Oy ei ole kiinteistön omistaja, sillä se on myynyt kiinteistön 14.11.2018 päivätyllä kauppakirjalla. Kiinteistön omistus ja hallinta ovat siirtyneet kauppakirjan allekirjoituksin.

Oikaisuvaatimuksen käsittely

Aissa Oy on toimittanut oikaisuvaatimuksen ajoissa. Inhimillisen erehdyksen vuoksi asianhallintajärjestelmään kirjattua oikaisuvaatimusta ei ole lähetty asianmukaisesti valmistetavaksi. Tämän vuoksi oikaisuvaatimuksen käsittely on viivästynyt.  

Päätöksen perustelut

Kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti hulevesimaksua koskeva lasku on kohdistettu lokakuun omistajatietojen mukaan. Tontin 61-16-1 (Nosturinkatu 1) omistajatiedot on saatu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä, jonka julkinen luotettavuus tarkoittaa sitä, että vilpittömässä mielessä toimivalla henkilöllä on oikeus luottaa rekisteriin merkittyjen tietojen oikeellisuuteen. Päätöspöytäkirjaa tehtäessä tarkistettujen lainhuutorekisterin tietojen mukaan kyseisestä kiinteistön kaupasta oli tehty esisopimus 1.6.2018. Nyt käytössä olevien lainhuutorekisterin tietojen mukaan lainhuuto kiinteistökaupan 14.11.2018 perusteella on myönnetty uudelle omistajalle 5.3.2019. Vuoden 2018 hulevesimaksua koskeva lasku on näin ollen osoitettu kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti maankäyttö- ja rakennuslain 103 n §:n mukaiselle kiinteistön omistajalle.

Kun lisäksi otetaan huomioon, että Aissa Oy on omistanut ja hallinnut kyseistä tonttia lähes koko vuoden 2018, johon hulevesimaksu kohdistuu, ei maksun kohdistamista Aissa Oy:lle ole myöskään pidettävä epätarkoituksenmukaisena tai kohtuuttomana.

Yhteenveto

Kiinteistön hulevesimaksumaksu perustuu kaupunginhallituksen päätökseen 2.10.2018 § 361: Kiinteistö sijaitsee hulevesijärjestelmän vaikutusalueella ja hulevesimaksu on taksan mukainen (luokka II). Päätös ei myöskään ole epätarkoituksenmukainen, kun otetaan huomioon kaupunginvaltuuston päätös 30.5.2016 § 92, jolla hulevesimaksu on päätetty ottaa käyttöön. Oikaisuvaatimus tulisi hylätä aiheettomana.

Sovellettavat säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 103 n § ja 103 o §

Liite 1Oikaisuvaatimus 24.3.2019

Oheismateriaali 1Muistutus laskusta 2.1.2019

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen edellä esitetyin perustein.

Muutoksenhaku

Tästä päätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeuteen, joka perii asian käsittelystä oikeudenkäyntimaksuna 260 euroa. Tarkempi valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.