Kaupunkimittaus ja paikkatieto, kaupungingeodeetti Laura Suurjärvi 27.11.2018:

Kunnan kiinteistönmuodostusviranomaisen suorittamista asemakaava-alueen kiinteistötoimituksista ja toimenpiteistä perittävistä maksuista säädetään kiinteistötoimitusmaksulaissa (558/95). Lain 4 §:n mukaan maksut määrätään kiinteistötoimitusmaksutaksassa.

Kuntalain mukaan valtuuston tehtävänä on päättää kunnan palveluista ja muista suoritteista perittävien maksujen yleisistä perusteista. Hallintosäännön 37 §:n mukaan lautakunnan yleiseen toimivaltaan kuuluu päättää asiakasmaksujen, palveluiden ja tuotteiden hinnoittelusta valtuuston hyväksymien perusteiden mukaisesti.

Kaupunginvaltuusto on 29.8.2005 § 210 hyväksynyt voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan maksuperusteet. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 10.12.2014  § 661 vahvistanut nykyisen taksan, jota on sovellettu 1.1.2015 alkaen.

Kiinteistönmuodostus on valmistellut ehdotuksen kiinteistötoimitusmaksutaksan tarkistamiseksi. Koska muutoksella ei ole tarkoitus muuttaa maksujen perusteita, päätösvalta asiassa kuuluu hallintosäännön 37 §:n perusteella kaupunkiympäristölautakunnan toimivaltaan.

Taksa perustuu keskimääräisten kustannusten perusteella laskettuihin toimituskohtaisiin maksuihin tai työhön käytetyn ajan perusteella määräytyvään työkorvaukseen. Kustannustason muutosten vuoksi taksaa on tarpeen tarkistaa. Hintojen korotus yleisimpien toimituslajien osalta on 4 - 33 %, jolloin tulojen lisäys on vuositasolla n. 10 000 euroa, jos toimitusmäärät pysyvät nykyisellä tasolla. Korotusten jälkeen taksan taso vertautuu muiden suurten kaupunkien sekä naapurikuntien tasolle.

Taksan rakennetta on tarpeen lisäksi yksinkertaistaa siten, että erilaiset paljous- ym. alennukset jätetään pois. Käytännössä suurin hyöty alennuksista on mennyt ammattimaisille kiinteistönomistajille (rakennusliikkeet). Pientalotontin osalta aikaisempi 10 % alennus esitetään korvattavaksi ottamalla käyttöön erillinen pientalotontin taksaluokka, jonka pinta-alasta riippumaton yksikköhinta on n. 16.7 % seuraavaa luokkaa alempi.

Kaupungingeodeetti esittelee kokouksessa vertailuainestoa Turun naapurikuntien ja muiden suurten kaupunkien taksoista.

Liite 1Kiinteistötoimitusmaksutaksa 1.1.2019 alkaen

Oheismateriaali 1Vertailu voimassa olevaan taksaan

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää, että kiinteistötoimituksista perittään maksut 1.1.2019 lukien liitteenä 1 olevan taksan mukaisesti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.