Ympäristötoimiala, toimialajohtaja Markku Toivonen 10.5.2016:

3.5.2016: Turun hallinto-oikeuden päätös nro 16/0098/1; valitus poikkeamispäätöksestä.

Valittaja

Meidän Turku – Vårt Åbo ry

Luvan hakija

TVT-Asunnot Oy

Päätös josta valitetaan

Turun kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta 29.9.2015.

Rakennuspaikka: Turun kaupungissa sijaitseva Kärsämäen (84) kaupunginosan korttelin 4 tontti 22.

TVT-Asunnot Oy on hakenut 3-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamiseksi seuraavia poikkeuksia voimassa olevasta asemakaavasta:

• liikerakennuksen tontille (L II a) rakennetaan asuinkerrostalo
• ylitetään asemakaavassa sallittu kerrosluku yhdellä kerroksella
• ylitetään rakennusala tontin itäpuolella noin 6 metriä ja eteläpuolella noin 3 metriä siten, että rakennuksesta osa sijoitetaan rakentamatta jätettävälle istutettavalle tontin osalle
• autopaikoista osa sijoitetaan rakentamatta jätettävälle pihamaana käytettävälle tontin osalle.

Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta on myöntänyt haetut poikkeukset seuraavin ehdoin:

• Rakennuslupahakemuksen yhteydessä hakijan tulee esittää, että tontille saadaan toteutettua riittävästi melulta suojattua oleskelupihaa.
• Rakennuslupavaiheessa on hankkeesta pyydettävä kaupunkikuvaneuvottelukunnan lausunto.
• Rakennukseen ei saa rakentaa maanpäällistä kellaria.
• Tontin länsipuolelle tulee rakentaa aita näköesteeksi. Olemassa olevaa puustoa pitää pyrkiä säilyttämään mahdollisuuksien mukaan ja uudet puut tulee istuttaa suurikokoisina taimina.

Valitus

Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan päätös on kumottava ja poikkeamislupahakemus hylättävä.

Asian käsittely ja selvittäminen

Meidän Turku – Vårt Åbo ry on hallinto-oikeuden pyynnöstä antanut selvitystä valitusoikeudestaan.

Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta on antanut lausunnon.

TVT-Asunnot Oy:lle on varattu tilaisuus selityksen antamiseen.

Meidän Turku – Vårt Åbo ry on antanut vastaselityksen.

Hallinto-oikeuden ratkaisu

Hallinto-oikeus hylkää valituksen.

(Ratkaisun perustelut oheismateriaali 1)

Oheismateriaali 1Turun hallinto-oikeuden päätös 3.5.2016

Toimialajohtaja Markku Toivonen:

EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää merkitä Turun hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Eklund ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.