Ympäristötoimiala/Markku Toivonen 27.3.2013:

25.3.2013: Turun hallinto-oikeuden päätös nro 13/0065/1; valitus poikkeamispäätöksestä.

Valittaja

Jouko ja Merja Leino

Luvan hakija

Asunto Oy Kankkula

Päätös josta valitetaan

Turun ympäristö- ja kaavoituslautakunta 4.9.2012.

Rakennuspaikka: Turun kaupungin Iso-Heikkilän (62.) kaupunginosan korttelin 16 tontti 12 ja osa puistoaluetta.

Asian aikaisemmat vaiheet

Turun rakennuslautakunta oli 4.8.2010 antamallaan päätöksellä myöntänyt Asunto Oy Kankkulalle rakennusluvan jo rakennettujen 7 m²:n suuruisen huvimajan ja 7 m²:n suuruisen leluvaraston rakentamiseksi ja samalla hylännyt rakennuslupahakemuksen siltä osin kuin se on koskenut 7 m²:n suuruista varastoa.

Turun hallinto-oikeus oli 22.2.2011 antamallaan päätöksellä nro 11/0050/1 kumonnut Jouko Leinon ja Merja Holtari-Leinon valituksesta lautakunnan päätöksen ja hylännyt rakennuslupahakemuksen.

Korkein hallinto-oikeus oli 16.2.2012 antamallaan päätöksellä nro 287 kumonnut hallinto-oikeuden ja rakennuslautakunnan päätökset ja palauttanut asian rakennuslautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi.

Valitus

Lautakunnan päätös on lainvastaisena kumottava.

Kunta ei saa myöntää poikkeusta, kun kysymys on vähäistä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta tontti- tai rakennuspaikkakohtaisesta kokonaisrakennusoikeudesta taikka vähäistä suuremman rakennusoikeuden osoittamisesta alueelle, jolle asemakaavassa ei ole osoitettu rakennusoikeutta.

Ympäristö- ja kaavoituslautakunnalle on annettu asian käsittelyn yhteydessä ja päätöksenteon pohjaksi virheellistä ja perätöntä tietoa.

Hallinto-oikeuden ratkaisu

Hallinto-oikeus kumoaa ympäristö- ja kaavoituslautakunnan päätöksen siltä osin kuin varastolle ja leluvajalle on myönnetty poikkeamislupa. Asunto Oy Kankkula ei ole näiden rakennelmien osalta hakemansa luvan tarpeessa.

Muilta osin hallinto-oikeus hylkää valituksen.

Ratkaisun perustelut käyvät ilmi oheismateriaalista 1.

Oheismateriaali 1Turun hallinto-oikeuden päätös, 25.3.2013

Toimialajohtaja Markku Toivonen:

EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää merkitä Turun hallinto-oikeuden päätöksen tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.