Ympäristötoimiala Markku Toivonen 21.3.2013:

14.3.2013; Varsinais-Suomen ELY-keskuksen poikkeamispäätös, nro 24 AK, Dnro VARELY/131/07.01/2013.

Hakija

Turun aikuiskoulutussäätiö

Kärsämäentie 11

20360 Turku

Hakemus

Ruissalon kylän kiinteistö Ruissalo, kiinteistötunnus 853-503-1-3-0-336 (Marjaniementie 50).

Rakennushanke

Rakennuksen käyttötarkoitus

Saunarakennus 128 k-m².

Huvimaja              57 k-m².

Rakentamisrajoitus

Maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 1 momentin mukainen kielto rakentaa rakennusta 72 §:n 2 momentissa tarkoitetulle ranta-alueelle ilman asemakaavaa tai sellaista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty sen käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena.

Yleiskaavan määräys puretun tilalle rakennettavasta uudesta rakennuksesta.

Rakennusjärjestyksen määräys rakennuksen 50 m vähimmäisetäisyydestä rantaan.

Ruissalon osayleiskaava (YM 9.2.1998)

SL: Luonnonsuojelualue.

Lausunnot

Turun kaupungin ympäristönsuojelutoimisto (3.12.2012) ja Turun museokeskus (7.1.2013) ovat antaneet hakemukseen lausuntonsa. Maastossa on tehty puuston arviointi (31.1.2013). Hakemusta on tarkistettu uudella asemapiirroksella.

Turun kaupunki on lausunnossaan 8.2.2013 puoltanut hakemuksen ja 1.2.2013 päivätyn asemapiirroksen mukaisten poikkeusten myöntämistä seuraavin ehdoin:

• Rakennustarvikkeita ei saa varastoida luonnonsuojelualueen puolella lyhyitäkään aikoja ja vuokra-alueen pihakenttiä pengerrettäessä on huolehdittava siitä, että penkereen luiskien ulkoreunat pysyvät vuokra-alueen sisällä.
• Säilytettävän puuston suojaamisesta on huolehdittava rakentamisen aikana.
• Linnuston pesimärauha tulee turvata ja lintujen tahallinen häirintä välttää ajoittamalla meluisammat rakennustyövaiheet linnuston aktiivisen pesimäkauden (15.4. – 15.7.) ulkopuolelle.
• Saunarakennuksen terassin lopullinen muoto ja maalämpökaivon mahdollinen sijoituspaikka ratkaistaan rakennuslupavaiheessa.  

Varsinais-Suomen ELY-keskuksen ratkaisu

Varsinais-Suomen ELY-keskus myöntää haetun poikkeuksen seuraavin ehdoin:

Rakennusluvan yhteydessä

• tulee huomioida rakentamisen sopeutuminen luonnonolosuhteisiin, rakennettuun ympäristöön ja maisemaan sekä
• ottaa huomioon Turun kaupungin lausunnossa asetetut ehdot.

Perustelut oheismateriaalissa.

Oheismateriaali 1ELY-keskuksen poikkeamispäätös, 14.3.2013

Toimialajohtaja Markku Toivonen:

EhdotusKaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päättää merkitä Varsinais-Suomen ELY-keskuksen päätöksen tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.