Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 27.11.2017: 

Turun kaupungin maapoliittisten periaatteiden mukaisesti kaupunki luovuttaa yhtiömuotoiseen asuntotuotantoon (AK/AR/AP) tarkoitetut rakentamattomat asuntotontit pääsääntöisesti tarjousmenettelyn perusteella, mutta myös neuvottelumenetelmällä. Kiinteistöliikelaitos esittää, että liitteen mukaiset 4 tonttia laitetaan tarjottaviksi yleisesti ajalla pe 8.12.2017 – ke 17.1.2018. Tontit luovutetaan tarjouskilpailun perusteella.

Asuntotonttien osalta kaupungin tavoitteena on tonttien nopea toteutuminen, laadukas suunnittelu ja rakentaminen, asumisen kannalta uudet, joustavat tai innovatiiviset ratkaisut sekä kahden tontin osalta suojeltujen rakennusten hyötykäyttö osana kokonaisuutta. Myös ARA-hintainen tonttien luovutus on mahdollista mutta tällöin tontin luovutus perustuu kokonaisharkintaan. Tämä on perusteltua asuntomarkkinoiden kokonaisuuden kannalta.

Tarjoajaa pyydetään ilmoittamaan tarjouksessaan:

- tontin ostajan/vuokraajan tiedot;

- mihin tonttiin/tontteihin se kohdistuu;

- tontille suunniteltu asumisen konsepti: Millaisia asuntoja tontille toteutetaan, asuntojen lukumäärä ja hallintamuoto;

- suojeltujen rakennusten osalta selvitys siitä, miten rakennusta on tarkoitus hyödyntää osana kokonaisuutta;

- toteutetaanko tontti vapaarahoitteisena vai ARA-tuotantona;

- tarjoajaa sitova rakentamisaikataulu; sekä

- tontista tarjottava hinta.

Haarlan P-1 –tontin osalta kaupungin tavoitteena on tontin nopea toteutuminen, laadukas suunnittelu ja rakentaminen sekä aluetta hyvin palveleva toiminta.

Haarlan tonttien osalta tarjoajaa pyydetään ilmoittamaan tarjouksessaan:

- tontin ostajan/vuokraajan tiedot;

- tontista tarjottava hinta;

- mihin käyttötarkoitukseen tontti halutaan vuokrata/ostaa; sekä

- tarjoajaa sitova rakentamisaikataulu.

Näiden lisäksi kaupungilla on ns. jatkuvasti tarjottavissa yhtiömuotoisia asuntotontteja 11 kpl Yli-Maariassa ja 2 kpl Moisiossa.

Luovutuksista tehdään erilliset päätökset.

Liite 1Keväällä 2018 tarjottavat tontit

Toimialajohtaja Jouko Turto

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki tarjoaa yleisellä tarjouskilpailulla liitteen mukaiset 4 tonttia esitetyllä tavalla ajalle 8.12.2017 – 17.1.2018 yhtiömuotoista asuntorakentamista ja palvelurakentamista varten;

- Turun kaupunki pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä kaikki tarjoukset;

- luovutuksista tehdään erilliset päätökset; sekä

- pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.