Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 9.11.2017:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti 2.11.2016 § 431 omakotitonttien haku- ja luovutusperiaatteet. Em. periaatteiden mukaisesti otsikossa mainittu tontti päätyi jatkuvan haun listalle.

Niina Niemi on jättänyt 1.11.2017 tontin 853-54-81-7 osalta Kiinteistöliikelaitokselle hakemuksen tontin vuokraamiseksi. Muita em. tonttiin kohdistuvia hakemuksia ei ole tullut.

Tontin 853-54-81-7 pinta-ala on 937 m² ja rakennusoikeus 250+50 k-m². Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan vahvistama tonttihinta Haarlan alueella on 55 €/m², jolloin perusvuosivuokran suuruudeksi tulee tällä hetkellä (937 m² x 55 €/m² x 4 %) 2.061,40 euroa. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Tontti sijaitsee alueella, jossa kunnallistekniikan jätevesiviemäröinti on toteutettu paineviemäriratkaisun avulla. Tämä edellyttää, että kiinteistön jätevedet tulee pumpata paineellisesti viemärilinjaan. Kiinteistölle tulee rakentaa pienpumppaamo jätevesille vuokramiehen toimesta ja kustannuksella. LVI-suunnittelun yhteydessä pumppaamon mitoituksessa tulee huomioida se, että pumppaamon nostokorkeus riittää yleisen viemärilinjan paineentasauskaivolle saakka, joka ei välttämättä sijaitse kiinteistön läheisyydessä.

Liite 1Kartta M 180 / 19.5.2015

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- tontti 853-54-81-7 vuokrataan Niina Niemelle;

- tontin vuokrasopimus on allekirjoitettava kuuden kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokramiehen on esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle tontin rakentamista koskevat suunnitelmat, jotka rakennusvalvonta on sitä ennen osaltaan hyväksynyt. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä;

- määräaikaa voidaan jatkaa ja vuokrasopimus allekirjoittaa em. kuuden kuukauden määräajan jälkeen vain toimialajohtajan erillisellä päätöksellä;

- tontin perusvuosivuokra on 2.061,40 euroa ja vuokraehtoina käytetään vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokraehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja; sekä

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2067.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.