Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 31.10.2017

Betonilaatta Oy (Y-tunnus 0140692-6) on anonut saada vuokrasopimuksen mukaiselle rakentamisvelvoitteen takarajalle lykkäystä 31.12.2020 asti, koska tonttia ei ole voitu ottaa käyttöön suunnitellusti. Sorvarinkatu 8:n pohjatyöt ovat vaatineet ympäristölupamenettelyn ja luvan saaminen viivästyi alkuperäisestä suunnitellusta aikataulusta. Ympäristölupa tuli lainvoimaiseksi 28.12.2014. Lisäksi pohjatyöt vaativat massiivisen louhinnan ja mursketta myös säilötään tontilla.

Voimassa olevan asemakaavan (vahvistettu 14.12.2009) mukaisesti tontti kuuluu teollisuusrakennusten korttelialueeseen (T-1).

Anoja hallitsee hakemuksen mukaista tonttia 853-85-127-1 5.12.2012 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokraus on alkanut 1.1.2013 ja jatkuu 31.12.2052 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Maanvuokrasopimuksessa on rakentamisvelvollisuusajaksi määritelty 3 vuotta, johon voi perustellusta syystä anoa jatkoa. 31.12.2019 tulee kuluneeksi seitsemän vuotta vuokrakauden alusta lukien, mikä noudattaa muihin Turun alueen teollisuustontteihin sovellettava rakentamisvelvollisuuden täyttämisen maksimiaikaa.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakentamisvelvollisuusaikaa jatketaan 31.12.2019 asti, jonka jälkeen rakentamisvelvollisuusaikaan ei enää myönnetä jatkoa.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää että Betonilaatta Oy -nimisen yhtiön rakentamisvelvollisuusaikaa jatketaan 31.12.2019 asti, minkä jälkeen lisäaikaa rakentamisvelvollisuusajalle ei enää myönnetä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.