Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 20.9.2017:

Guud Invest Oy on 18.9.2017 toimittanut anomuksen Moision kaupunginosan tontin 853-86-51-1 vuokraamisesta. Anojan tarkoituksena on toteuttaa tontille hoivakotirakennus kehitysvammaisten ja/tai haasteellisessa elämäntilanteessa olevien nuorten kuntoutukseen. Aiottu käyttötarkoitus edellyttää poikkeamista asemakaavasta ja anoja on käynyt alustavia keskusteluita rakennusvalvonnan kanssa. Tontti on ollut keväällä 2009 yhtiömuotoisten asuntotonttien tarjouskierroksella, josta se päätyi jatkuvasti haettavien tonttien listalle. Tonttiin ei ole kohdistunut muita tarjouksia.

Tontti on 7.8.2004 voimaan tulleen asemakaavan mukaista asuinpientalojen korttelialuetta (AP-1). Tontin pinta-ala on 5055 m2 ja rakennusoikeus 1264 k-m2.

Johtokunnalle esitetään, että tontti 853-86-51-1 vuokrataan Guud Invest Oy:lle perustetun tai perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun 3.539,20 euron (1264 k-m2 x 70 €/k-m2 x 4%) perusvuosivuokralla. Kiinteistöliikelaitoksen näkemyksen mukaan hinnoittelu vastaa alueen käypää hintatasoa. 

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- kaupunki vuokraa Guud Invest Oy:lle perustettavan tai perustetun kiinteistöosakeyhtiön lukuun pinta-alaltaan 5055 m2 liitteen mukaisesti 3.539,20 euron (1264 k-m2 x 70 €/k-m2 x 4%) perusvuosivuokralla;

- vuokra-aika alkaa 1.4.2018 ja jatkuu 31.12.2068 saakka, minkä jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja;

- kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään vuokrasopimukseen vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava 30.3.2018 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.