Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 2.6.2017:

Laponte Oy perustettavan yhtiön lukuun, on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin Iso-Heikkilä-60-8 (853-62-60-8), pinta-alaltaan 5 048 m2. Vuokrattava tontti on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 160 / 1.6.2017.

Anoja on lähettänyt 26.1.2017 päivätyn hakemuksen, jossa on haettu Kiertotähdentie 6:n vuokrausta. Voimassa olevan 23.7.1991 vahvistetun asemakaavan (853 19/1988) mukaan anottu tontti 853-62-60-8 sijaitsee teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (T-2). Tontin tehokkuusluku e=0,5. Tontilla sijaitsevat vanhat rakennukset luovutetaan maanvuokrasopimuksella vuokramiehelle purettavaksi.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-62-60-8 vuokrataan Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 1.8.2017 alkaen jatkuen 31.12.2057 saakka ja että perusvuokraksi vahvistetaan 16.406 euroa (5 048 m2 x 65 €/m2 x 5%). Vuosivuokraa porrastetaan purkukustannusten takia siten, että vuosivuokrasta peritään ajalla 1.8.2017 - 31.7.2022 vuosivuokran määrästä 50 %. Hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaan käypä. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin tontin 853-62-60-8, alkaen 1.8.2017 jatkuen 31.12.2057 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että tontilla 853-62-60-8 sijaitsevat rakennukset luovutetaan vuokramiehelle purettavaksi vuokramiehen toimesta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 16.406 euroa;

- että vuosivuokraa porrastetaan purkukustannusten takia ajalla 1.8.2017 - 31.7.2022, jolloin peritään 50% vuosivuokran määrästä;

- että muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja;

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.