Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 17.5.2017:

Javirak Oy on anonut saada vuokrata ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuusrakennusten tontin Saramäki-10-10 (853-95-10-10), pinta-alaltaan 3 257 m2. Vuokrattava tontti on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 134 / 8.5.2017.

Anoja on lähettänyt 2.5.2017 päivätyn hakemuksen, jolla anoja on hakenut Kuparikatu 26:n vuokrausta.

Voimassa olevan 8.10.1987 vahvistetun asemakaavan (853 20/1984) mukaan anottu tontti 853-95-10-10 sijaitsee ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuusrakennusten korttelialueella (T-3). Tontin tehokkuusluku e=0,3.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-95-10-10 vuokrataan Javirak Oy:lle (Y-2394072-4) 1.8.2017 alkaen jatkuen 31.12.2057 asti ja että perusvuokraksi vahvistetaan 4.071,25 euroa (3 257 m2 x 25 €/m2 x 5%). Tontti on ollut avoimesti haettavana ja hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaan käypä. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Javirak Oy:lle (Y-2394072-4) Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan korttelin 10 tontin 10 (853-95-10-10), alkaen 1.8.2017 jatkuen 31.12.2057 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 4.071,25 euroa;

- että muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.