Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 6.4.2017:

Infra-Reiman Oy - perustettavan yhtiön lukuun, on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin Saramäki-16-7 (853-95-16-7), pinta-alaltaan 5 193 m2. Vuokrattava tontti on esitetty Kiinteistöliikelaitoksen laatimalla kartalla M 114 / 6.4.2017.

Anoja on lähettänyt 6.2.2017 kirjatun sähköpostin, jossa anoja on hakenut Kuparikatu 2:n vuokrausta. Neuvottelujen aikana on päädytty vuokraamaan Sinkkikatu 6 toimintaan soveltuvampana tonttina.

Voimassa olevan 8.10.1987 vahvistetun asemakaavan (853 20/1984) mukaan anottu tontti 853-95-16-7 sijaitsee teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (T-2). Tontin tehokkuusluku e=0,5.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti 853-95-16-7 vuokrataan Infra-Reiman Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 1.6.2017 alkaen jatkuen 31.12.2057 asti, ja että perusvuokraksi vahvistetaan 6 491,25 euroa (5 193 m2 x 25 €/m2 x 5%). Perittävän vuosivuokran määrä porrastetaan maanvuokrasopimusluonnoksessa esitetyllä tavalla. Tontti on ollut avoimesti haettavana ja hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaan käypä. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Infra-Reiman Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan tontin 853-95-16-7, alkaen 1.6.2017 jatkuen 31.12.2057 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuokraksi vahvistetaan 6.491,25 euroa. Perittävän vuosivuokran määrä porrastetaan liitteessä 1 esitetyllä tavalla;

- että muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.