Infrapalvelut, vastaava rakennuttaja Jukka Mäenpää 13.6.2014

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on kokouksessaan 16.2.2011 § 72 päättänyt valita Kuninkojanlaakson kaava-alueen kunnallistekniikan rakentaminen –urakan urakoitsijaksi Maanrakennusliike Powerman Oy:n. Urakkasopimus allekirjoitettiin 11.3.2011. Urakkahinta oli 1.766.000 euroa (alv 0%), josta Kiinteistöliikelaitoksen osuus oli 1.246.000 euroa ja Vesiliikelaitoksen osuus 520.000 euroa.

Urakka on ollut kaksivaiheinen. Ensimmäinen vaihe päättyi 1.6.2012. Urakassa on pidetty ensimmäisen vaiheen osavastaanottotarkastus 27.6.2012. Toisen vaiheen rakentaminen olisi sopimuksen mukaisesti voitu aloittaa aikaisintaan 2.3.2014 ja sen olisi pitänyt olla valmiina viimeistään 1.6.2014.

Urakasta on laskuttamatta viimeinen maksuerä, arvoltaan 176.600 euroa, joka on urakkaohjelman mukaisesti laskutuskelpoinen, kun

1. työ on täysin valmis ja

2. työ on hyväksytysti vastaanotettu ja

3. laatuaineisto on luovutettu ja hyväksytty ja

4. takuuajan vakuudet sekä luovutusasiakirjat on luovutettu rakentajalle ja

5. loppuselvitys on hyväksytettävästi pidetty.

Urakoitsija on asettanut keskeneräisille töille rakennusaikaisen vakuuden 17.660 euroa, joka on voimassa 1.9.2014 asti. Lisäksi urakoitsija on ottanut takuuaikaisen vakuuden osavastaanotossa vastaanotetuille töille 31.968 euroa, joka on voimassa 26.9.2014 asti.

Maanrakennusliike Powerman Oy on asetettu konkurssiin 14.3.2014.

Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 98) 79 §:n mukaisesti tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija asetetaan konkurssiin. Konkurssilain (120/2004) 3 luvun 8 §:n mukaan urakoitsijan tultua asetetuksi konkurssiin, tilaajan tulee kuitenkin ensin tiedustella urakoitsijan konkurssipesältä, sitoutuuko konkurssipesä sopimukseen.

Maanrakennusliike Powerman Oy:n konkurssipesä on 26.5.2014 ilmoittanut, ettei tule saattamaan urakkaa loppuun. Samoin Atradius Finland Oy, rakennus- ja takuuaikaisen vakuuden antajana, on ilmoittanut 12.6.2014, ettei se tule käyttämään oikeuttaan suorittaa rakennustyötä loppuun koskien Kuninkojanlaakson kaava-alueen kunnallistekniikan rakentamista.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- merkitä Kuninkojanlaakson kaava-alueen kunnallistekniikan rakentaminen -nimisen urakan tilanteen tiedokseen;

- oikeuttaa toimialajohtajan purkamaan urakkasopimuksen; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.