Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipalvelut, Timo Laiho 30.9.2013:

Laponte Oy on anonut saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun rakentamista varten tontin Räntämäki-62-4 alaltaan 4189 m².

Anojan on tarkoitus rakentaa tontille teollisuus-/ toimisto- ja varastohalli. Osalle rakennettaville tiloille anojan ilmoituksen mukaan on tuleva käyttäjä tiedossa.

Voimassa olevan 25.3.2013 vahvistetun asemakaavan mukaan tontti Räntämäki-62-4 kuuluu toimitilarakennusten korttelialueeseen (KTY-1). Rakennusten julkisivumateriaalin tulee olla poltettu punainen tiili. Rakennusten julkisivujen korkeus saa olla enintään 7 m. Korttelialueella tulee osoittaa yksi autopaikka kutakin kerrosalan 50 m2 kohti. Vettäläpäisemättömiltä pinnoilta tulevia hulevesiä tulee viivyttää alueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla yksi kuutiometri jokaista sataa vettäläpäisemätöntä pintaneliötä kohden. Viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöiden tulee tyhjentyä 12 tunnin kuluessa täyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti Räntämäki-62-4 vuokrataan Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.12.2013 lukien jatkuen 31.12.2053 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.844,15 euroa (4189 m² x 47,00 €/m² x 5 %) ja vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksessa esitetyllä tavalla. Porrastuksessa on otettu huomioon tontin maastotöiden määrä ja rakennusaikainen käyttö. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.                   

LiiteMaanvuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Räntämäen kaupunginosan 63. korttelin tontin 4 (853-91-62-4), alaltaan 4189 m², joka on esitetty kartalla 346/24.9.2013 rakentamista varten 31.12.2013 lukien jatkuen 31.12.2053 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.844,15 euroa. Perittävän vuosivuokran määrä porrastetaan maanvuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla;

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.