Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Matti Kotiniemi, 16.9.2013: 

Turun kaupungin Mäntymäen kaupunginosan korttelin 2 tontti 8 (853-31-2-8) on ollut vuokrattuna 6.2.1991 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella ajalle 1.7.1990 - 31.12.2022 Asunto Oy Turun Mäntymäenkulmalle.

Tontti on Turun kaupunginvaltuuston 7.2.2005 vahvistaman asemakaavanmuutoksen 37/2000 mukaista asuinrakennusten korttelialuetta, jolla ympäristö tulee säilyttää (A/s). Tontin rakennusoikeus on 1010 k-m² ja pinta-ala 1050 m². Rakennusoikeutta on käytetty 510 k-m².

Vuokralainen ja Kiinteistöliikelaitos ovat vaihtaneet tietoja maanvuokrasopimuksen jatkon sekä tontin omaksi ostamisen suhteen. Asunto Oy Turun Mäntymäenkulma on yhtiökokouksessaan 27.6.2013 päätynyt anomaan tontin lunastamista. Ottaen huomioon tontin käyttötarkoitus, kaavamääräykset sekä sijainti, Kiinteistöliikelaitos esittää, että myyntihintana käytetään alueellista ARA-hintaa 228,00 €/k-m² ja rakennusoikeuden määränä kaavan sallimaa rakennusoikeutta. Em. tiedoilla tontin kauppahinnaksi tulee 230.280 euroa. Kiinteistöliikelaitoksen näkemyksen mukaan tämä vastaa tapauskohtaista käypää hintaa.

Karttalinkki

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Mäntymäen kaupunginosan korttelin 2 tontin 8 (853-31-2-8) sen vuokralaiselle Asunto Oy Turun Mäntymäenkulmalle 230.280 euron kauppahinnalla. Tontti on osoitettu kartalla M 339 / 16.9.2013;

- muutoin käytetään liitteen mukaisia kauppakirjan ehtoja;

- Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.