Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Matti Kotiniemi, 2.9.2013.

TVT-Asunnot Oy / Turun Palvelutilat Oy on kehittämässä ja laajentamassa yhdessä Turun kaupungin kanssa Orikedon kaupunginosassa sijaitsevaa Niuskala-nimistä päihdehuollon palveluasumisyksikköä. Turun Palvelutilat Oy:n tarkoituksena on korvata ja laajentaa nykyisen yksikön toimintaa tontille rakennettavalla suuremmalla Orikedon palvelukeskuksella. Tonteille on tarkoitus rakentaa n. 45-50 –asukaspaikkainen moderni palvelutalo. Palvelutalo olisi II –kerroksinen, ympäristön olemassa olevaan rakennuskantaan soveltuva lämminhenkinen ja kodinomainen rakennus.

Tontti, joka muodostettiin 13.8.2013 hyväksytyssä tonttijaossa 853-92:59, on 20.5.1988 hyväksytyn asemakaavan 25/1987 mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS). Tontin pinta-ala on 7021 m² ja rakennusoikeus 3510 k-m².

Hanke toteutetaan Valtion Asumisen Rahoitus- ja kehittämiskeskuksen tuella, joten kauppahinnan perusteena on alueellinen vuoden 2013 ARA-hinta, joka Orikedon alueella on kyseessä olevan rakentamistyypin osalta 104 €/k-m².

Työpaikkojen osalta hanke tuottaa uusia palvelu- ja hoitoalan työpaikkoja merkittävän määrän.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti Oriketo-43-3, joka on esitetty kartalla M 318 / 2.9.2013, myydään Turun Palvelutilat Oy:lle päihdehuollon palveluasumisyksikköä varten. Kauppahintana on 365.040 (104 €/k-m² x 3510 k-m²) euroa.

Karttalinkki

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan korttelin 43 tontin 2 (853-92-43-2), pinta-alaltaan 7021 m² Turun Palvelutilat Oy:lle. Tontti on esitetty kartalla M 318 / 2.9.2013;

- kauppahintana on 365.040 euroa;

- Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtajalla on oikeus tehdä kauppakirjaan teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä;
- muutoin noudatetaan liitteen mukaisen kauppakirjaluonnoksen ehtoja; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kuuden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Toni Eklund ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.