Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 4.6.2013

Satavan venepalvelu Oy:n kanssa on neuvoteltu ns. Manillan laiturin alueen vuokraamisen jatkamisesta. Vuokra-alue on siirtynyt Kiinteistöliikelaitokselle Satamaliikelaitokselta 1.1.2013. Satavan venepalvelu Oy:n ja Satamaliikelaitoksen välinen vuokrasopimus on päättynyt 31.12.2012.

Manillan laituri on kaupunginjohtajan asettaman Aurajoen vesiliikenne – projektin hankeryhmän (19.11.2012 § 89) laatiman kehittämissuunnitelman mukaisesti määritelty jahtisatama käyttöön, jossa on tarkoitus palvella huvijahteja sekä isoja purjelaivoja, jotka ovat liian isoja vierasvenesatamaan sekä liian pieniä sataman tai Aurajoen kivilaitureihin otettavaksi.

Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 168 / 21.5.2013 ja se on osa Turun kaupungin V kaupunginosan yleisestä alueesta 5W (5:9909:0) ja osa Turun kaupungin V kaupunginosan yleisestä alueesta 5K (5:9901:0). Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2013 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokra-aika päättyy samanaikaisesti vastarannalla sijaitsevan vierasvenesataman sopimuksen kanssa. Vuokra-alueen perusvuokra on 4.500 euroa vuodessa ja se on linjassa vastaavien kohteiden hinnoittelun kanssa. Vuokra määräytyy laiturirakennelman pituuden mukaan (180 m * 25 €/m/v, alv 0 %).

Vuokra-alueella sijaitsee Turun kaupungin omistama laiturirakenne. Laiturin mahdollisesta rakenteellisesta kunnostuksesta aiheutuvien kustannuksien vaikutuksesta vuokraan neuvotellaan erikseen vuokranantajan ja vuokramiehen välillä sen ollessa ajankohtaista. Vuokramiehen kiinteästi alueeseen tai laiturirakenteeseen tekemät parannukset jäävät Turun kaupungin omistukseen ja ne saa purkaa vain vuokranantajan niin vaatiessa.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että liitekartalla M 168 / 21.5.2013 osoitettu noin 1783 m2 suuruinen alue vuokrataan oheisen maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti Satavan venepalvelu Oy:lle 4.500 euron vuosivuokralla huvivene- ja jahtilaiturin sijoituspaikaksi.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Oheismateriaali 1Aurajoen vesiliikenne -projekti hankeryhmä 19.11.2012 § 89

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa Satavan venepalvelu Oy:lle (y-tunnus 2126971-1) liitekartalla M 168 / 21.5.2013 esitetyn noin 1783 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin V kaupunginosan yleisestä alueesta 5W (5:9909:0) ja osa Turun kaupungin V kaupunginosan yleisestä alueesta 5K (5:9901:0), 4.500 euron vuosivuokralla huvivene- ja jahtilaiturin sijoituspaikaksi;

- muutoin käytetään liitteen mukaisia maanvuokrasopimuksen ehtoja;

- Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtaja oikeutetaan tekemään maanvuokrasopimukseen tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittava sopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa, sillä uhalla, että tämä päätös raukeaa.

Samalla kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.