Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Timo Nurmi, 2.5.2013

Laponte Oy on Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa anonut saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun rakentamista varten tontin Lauste-11-4 alaltaan 2787 m².

Anojan on tarkoitus rakentaa tontille noin 700 m2:n pienteollisuus-, toimi- ja varastotilaa yrittäjille ja yksityisille henkilöille. Tilojen käyttäjinä ovat yritykset sekä mahdollisesti yksityiset henkilöt. Tiloja käytettäisiin harrastetiloina ja omaisuuden säilytystilana. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesällä 2013.

Voimassa olevan 12.11.1974 vahvistetun asemakaavan mukaan anottu tontti Lauste-11-4 kuuluu teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialueeseen (TT).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti Lauste-11-4 vuokrataan Laponte Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 1.8.2013 lukien jatkuen 31.12.2053 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.270,75 euroa (2787 m2 x 45,00 €/m2 x 5 %) ja vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksessa esitetyllä tavalla. Porrastuksessa on otettu huomioon tontin maastotöiden määrä ja rakennusaikainen käyttö. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusehdot

Karttalinkki Fiskarsinkatu 2, Lauste

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Laponte Oy:lle (Y-tunnus 2366651-8) perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan 11. korttelin tontin 4 (853-26-11-4), alaltaan 2787 m², joka on esitetty kartalla M 99/9.4.2013, rakentamista varten, 1.8.2013 lukien jatkuen 31.12.2053 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.270,75 euroa. Perittävän vuosivuokran määrä porrastetaan maanvuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla;

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.