Kiinteän omaisuuden kehittäminen, Matti Kotiniemi, 25.3.2013:

Kiinteistöliikelaitos on käynyt neuvotteluja MVH-Asunnot Oy:n kanssa Turun kaupungin Runosmäen (86) kaupunginosan korttelin 85 tontin 3 (853-86-85-3) luovuttamisesta kaavan mukaiseen käyttöön.

Tontti on 26.11.2011 voimaantulleen asemakaavan muutoksen 2/2010 mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien asuinrakennusten korttelialuetta (YSA-1). Tontin pinta-ala on 7250 m² ja rakennusoikeus 3600 k-m².

MVH-Asunnot Oy rakentaa tontille ikäihmiselle tarkoitetun tehostetun palveluasumiskokonaisuuden, johon tulee noin 60 asukashuonetta. Tavoitteena on aloittaa rakentaminen syksyllä 2013. Yritysvaikutusten osalta voidaan puhua kohtuullisesta määrästä uusia hoitoalan työpaikkoja.

Koska hanke toteutetaan valtion Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tuella, täytyy luovutushintana käyttää sijainnin mukaista ARA-arvoa, joka Runosmäen/Nättinummen alueella on 163 €/k-m². Rakennusoikeuden määränä käytetään kaavan sallimaa rakennusoikeutta, jolloin kauppahinnaksi muodostuu 586.800 (163 €/k-m² x 3600 k-m²) euroa.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja liitekartta M 71 / 22.3.2013

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki myy Turun kaupungin Runosmäen kaupunginosan korttelin 85 tontin 3 (853-86-85-3), pinta-alaltaan 7250 m² ja rakennusoikeudeltaan 3600 k-m², MVH-Asunnot Oy:lle ARA-tuotantoa varten 586.800 euron kauppahinnalla;

- muutoin käytetään liitteen mukaisia kauppakirjan ehtoja;

- Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.