Kiinteän omaisuuden kehittäminen, Timo Nurmi 5.2.2013

Otso Karikoski ja Kimmo Kurki ovat anoneet saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun Runomäen kaupunginosan 37. korttelin tontin 11 (853-95-37-11 alaltaan 5181 m². Anojien on tarkoitus rakentaa ko. tontille hallirakennuksia, joista jaetaan tiloja yksityis- ja yritysasiakkaille varastoiksi, talleiksi tai harrastetiloiksi.

Voimassa olevan 14.12.2009 vahvistetun asemakaavan mukaan anottu tontti Runosmäki-37-11kuuluu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 40% saa käyttää korttelialueen pääkäyttötarkoitukseen liittyviksi liike- ja toimistotiloiksi (T-1). Korttelialueella rakennukset on sijoitettava, joko kiinni viereisen tontin rajaan tai vähintään 6 metrin etäisyydelle tonttirajasta. Korttelialueella saa rakentaa asuntoja ainoastaan sellaista henkilökuntaa varten, jonka paikallaolo on alueen valvonnan ja kiinteistöjen hoidon kannalta välttämätöntä. Asuinhuoneistot on suojattava liikennemelulta siten, että niiden ikkunoiden, ulkoseinien ja muiden rakenteiden ääneneristävyys on vähintään 30 dBA. Korttelialueella autopaikkoja on oltava 1ap/150 k-m2.

Kiinteistöliikelaitos esittää että anottu tontti vuokrataan Otso Karikoskelle ja Kimmo Kurjelle perustettavan yhtiön lukuun 1.4.2013 lukien jatkuen 31.12.2043 asti. Perusvuosivuokrana peritään 10362,00 euroa (5181 m² x 40,00 €/m² x 5 %), jonka maksu porrastetaan vuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja

Liite 1Vuokrasopimusluonnos 853-95-37-11

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

-vuokrata Otso Karikoskelle ja Kimmo Kurjelle yhteisesti perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Runosmäen kaupunginosan 37. korttelin tontti 11 (853-95-37-11) alaltaan 5181 m² rakentamista varten 1.4.2013 lukien jatkuen 31.12.2043 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

-että perusvuosivuokrana peritään 10.362 euroa, jonka maksu porrastetaan vuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla;

-että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

-että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.