Kiinteän omaisuuden kehittäminen, Timo Nurmi 5.2.2013

Tuomas Myllymäki ja Antti Lehtilä ovat anoneet saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun Saramäen kaupunginosan 10. korttelin tontin 2 (853-95-10-2) alaltaan 4038 m². Anojien on tarkoitus rakentaa ko. tontille kaksi teollisuusrakennus, joihin sijoitetaan varastohotelli –tyyppisiä tiloja.

Voimassa olevan 8.10.1987 vahvistetun asemakaavan mukaan anottu tontti Saramäki-10-2 kuuluu ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeseen (T-3). Alueelle voidaan rakentaa rakennuksia sellaiselle teollisuudelle, joka ei aiheuta melua, ilman saastumista tai muita ympäristöhaittoja. Teollisuustoimintaan liittyviä myymälä- ja toimistotiloja saadaan rakentaa enintään 40 % sallitusta kerrosalasta. Alueelle saadaan rakentaa asuntoja erikseen merkitylle alueen osalle, kuitenkin enintään 15 % sallitusta kerrosalasta. Korttelialueella pienin sallittu tonttikoko on 2000 m2, Korttelialuetta koskevat seuraavat muut asemakaavamääräykset: pykälät 1, 3, 4, 5, ja 6.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että anottu tontti vuokrataan Tuomas Myllymäelle ja Antti Lehtilälle yhteisesti perustettavan yhtiön lukuun 1.4.2013 lukien jatkuen 31.12.2043 asti. Perusvuosivuokrana peritään 4643,70 euroa (4038 m² x 23,00 €/m² x 5 %), jonka maksu porrastetaan vuokrasopimuksessa esitetyllä tavalla. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos 853-95-10-2

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

-vuokrata Tuomas Myllymäelle ja Antti Lehtilälle yhteisesti perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan 10 korttelin tontti 2 (853-95-10-2) alaltaan 4038 m² rakentamista varten 1.4.2013 lukien jatkuen 31.12.2043 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

-että perusvuosivuokrana peritään 4643,70 euroa, jonka maksu porrastetaan vuokrasopimuksessa esitetyttä tavalla;

-että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.