Tonttipalvelut, Timo Nurmi, 28.12.2012:

Lepolan Puutarha Oy on anonut Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa saada jatkaa noin 11388 m²:n suuruisen alueen maanvuokrausta tilalla Vähätalo 4:0. Alueelle on rakennettu yhtiön huoltorakennuksia ja lämpökeskus.

Anoja hallitsee ko. aluetta 18.9.2009 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksen perusteella. Voimassa oleva vuokrakausi käsittää 1.1.2010 – 31.12.2019 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 5694 euroa.

Vuokra-alue kuuluu kaupunginvaltuuston 16.6.2001 § 208 hyväksymän yleiskaavan 2020 mukaiseen maa- ja metsätalousalueeseen (M).

Kiinteistölaitos esittää, että kyseisen alueen maanvuokrasopimusta jatketaan, 1.3.2013 lukien jatkuen 31.12.2042 asti, vaikka alueelle ei ole vahvistettu asemakaavaa, käyttöalueen vakiintumisen ja investointien vakuusjärjestelyjen mahdollistamiseksi. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 8.541 euroa, (11388 m² x 15,00 euroa/m² x 5 %). Kaupunki tulee pidättämään yksipuolisen oikeuden vuokran tarkistamiseksi sen jälkeen kun alueelle on mahdollisesti laadittu asemakaava. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos 853-518-4-0

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää

- jatkaa Lepolan Puutarha Oy:lle vuokratun, kartalla M 340/5.11.2012 osoitetun noin 11388 m²:n suuruisen alueen, joka on osan Turun kaupungin Vaisten kylän tilan Vähätalo 4:0 (853-518-4-0), maanvuokrausta 1.3.2013 lukien jatkuen 31.12.2042 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja;

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 8.541 euroa;

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimusten edellyttämät kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.