Tonttipalvelut, Matti Kotiniemi, 6.8.2012

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti 25.4.2012 § 164, että rakennettu kiinteistö osoitteessa Isohaantie 16 (kiinteistötunnus 853-76-11-22) myydään tarjouskilpailulla korkeimman tarjouksen tehneelle. Kohteen myynnistä ilmoitettiin Turun Sanomissa 3.6.2012 minkä lisäksi kohdetta markkinoitiin www.turku.fi– internetsivustoilla. Lisäksi kohteessa järjestettiin esittely 11.6.2012. Tarjoukset pyydettiin jättämään 15.6.2012 klo 14 mennessä.

Määräaikaan mennessä kohteen ostamisesta jätti kirjallisen tarjouksen yhteensä kolme tahoa. Tarjoukset olivat välillä 27.600 – 61.000 euroa. Korkeimman tarjouksen jättänyt henkilö perui tarjouksensa kirjallisesti 13.7.2012 vedoten kohteen asuinrakennuksen korjauskustannuksiin. Jäljelle jääneistä kahdesta tarjouksesta korkein oli arvoltaan 35.263 euroa

Tarjottu hinta on neliöhinnaksi muutettuna 40,86 €/m². Kiinteistöliikelaitoksen näkemyksen mukaan tämä ei vastaa tontin käypää hintaa. Omakotitonttien hintavyöhykkeen mukainen arvo olisi 47 €/m². Tosin asiassa on huomioitava se, että hintavyöhykkeiden raja kulkee n. 30 metriä tontista pohjoiseen olevaa Markulantietä pitkin. Markulantien pohjoispuolella hintavyöhyke on 40 €/m². Kiinteistöliikelaitos katsoo kuitenkin, että vaikka tontilla olevan rakennuksen purusta koituukin kustannuksia, tulee tarjouksen vähintään olla lähellä rakentamattomien omakotitonttien hintavyöhykkeen mukaista arvoa 47 €/m². Kiinteistöliikelaitos esittääkin, että rakennettuun tonttiin Teräsrautela-11-22 kohdistuneet tarjoukset hylätään, koska ne eivät vastaa kiinteistön käypää arvoa ja toimenpiteitä kohteen myymiseksi jatketaan.

Oheismateriaali 1Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 25.4.2012 § 164

Oheismateriaali 2Yhteenveto tarjouksista (nähtävänä kokouksessa)

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että rakennetusta tontista Teräsrautela-11-22 (853-76-11-22) esitetyt tarjoukset hylätään, koska tarjottu hinta ei vastaa tontin käypää arvoa ja tontti lisätään syksyn 2012 omakotitonttikierrokseen.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.