Tonttipalvelut, Timo Laiho 5.6.2012

Turun kaupunki on 1.2.1976 alkaneella vuokrasopimuksella vuokrannut Turun kaupungin Lausteen kaupunginosasta (26.) korttelin 11 tontit 1 (44656 m2) ja 2 (5423 m2) Vesionninen Oy – nimiselle yhtiölle, nyk. Onvest Oy. Vuokrasopimusta tarkistettiin Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksen 12.10.2011 § 447 perusteella siten, että vuokrauksen kohteena on nykyään noin 36669 m2:n suuruinen tontti 853-26-11-3. Tontti on rakennettu vuokramiehen toimesta ja vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvollisuus on täytetty. Vuokrakausi päättyy 31.12.2013.

Vuokrasopimuksen kohdan 8. mukaan jos tontti on päätetty antaa uudestaan vuokralle entiseen tarkoitukseensa, on vuokramiehellä etuoikeus saada tontti vuokralle tällöin päätettävillä ehdoilla. Turun Kiinteistöliikelaitos on vuoden 2011 aikana neuvotellut Onvest Oy:n kanssa tontin myynnistä / uuden vuokrasopimuksen laatimisesta ja tehnyt tarjouksen tontin myymisestä tai uuden maanvuokrasopimuksen laatimisesta. Onvest Oy on 22.5.2012 saapuneella sähköpostilla ilmoittanut halukkuutensa ostaa ko. tontti tehdyn tarjouksen mukaisesti.

Kaupan kohteena olevan tontin asemakaavamerkintä on Teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialue TT II e = 0.5. Tontin pinta-ala on 36669 m2 ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus siten 18335 k-m2.

Tontin kauppahinta on 1.393.422 euroa (38 euroa/m2 / 76 euroa/k-m2), joka tontin koko ja käyttötarkoitus huomioiden vastaa alueen käypää hintatasoa

Liite 1Kauppakirja

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki myy Onvest Oy:lle (y-tunnus 0112239-2) tontin Lauste (26.) 11-3 (853-26-11-3) 1.393.422 euron kauppahinnalla ehdolla, että ostaja on hankkinut mahdollisesti maanvuokrasopimukseen kohdistuvien pantin- ja kiinnitystenhaltijain suostumukset tonttikaupalle sekä muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin

- valtuuttaa Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia

- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.