Tonttipalvelut, Matti Kotiniemi, 4.6.2012:

Turun kaupunki on neuvotellut Skanska Kodit Oy:n kanssa Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosassa ns. Tenavametsän alueella sijaitsevien 24 erillispientalotontin ostosta. Kyseessä olevat tontit sijaitsevat Nappulakadun, Vesselikadun ja Tenavakadun varsilla. Neuvotteluissa on päädytty siihen, että Turun kaupunki ostaa ko. tontit perustetuilta asunto-osakeyhtiöiltä seuraavasti:

Asunto Oy Turun Tenavametsä, c/o Skanska Kodit:

Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan korttelin 18 tontit:

- 853-153-18-1

- 853-153-18-2

- 853-153-18-3

- 853-153-18-4

- 853-153-18-5

- 853-153-18-6

Tontit on osoitettu kartalla M304 / 25.10.2011.

Tonttien pinta-ala on yhteensä 3.142 m². Tontit ovat 27.11.2006 hyväksytyn asemakaavan 40/2004 mukaista erillispientalojen korttelialuetta (AO).

Kauppahintana maksetaan satakuusikymmentätuhatta ja sata (160.100) euroa.

As Oy Turun Tenavapuisto, c/o Skanska Kodit:

Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan korttelin 17 tontit:

- 853-153-17-1

- 853-153-17-2

- 853-153-17-3

- 853-153-17-4

- 853-153-17-5

- 853-153-17-6

- 853-153-17-7

- 853-153-17-8

- 853-153-17-9

- 853-153-17-10

- 853-153-17-11

Tontit on osoitettu kartalla M302 / 25.10.2011.

Tonttien pinta-ala on yhteensä 7.031 m². Tontit ovat 27.11.2006 hyväksytyn asemakaavan 40/2004 mukaista erillispientalojen korttelialuetta (AO).

Kauppahintana maksetaan kolmesataakolmekymmentäviisituhatta neljäsataakahdeksankymmentäkahdeksan (335.488) euroa.

Asunto Oy Turun Maija, c/o Skanska Kodit:

Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan korttelin 8 tontit:

- 853-153-8-1

- 853-153-8-2

- 853-153-8-3

Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan korttelin 9 tontit:

- 853-153-9-1

- 853-153-9-2

- 853-153-9-3

- 853-153-9-4

Tontit on osoitettu kartalla M303 / 25.10.2011.

Tonttien pinta-ala on yhteensä 4.899 m². Tontit ovat 23.9.2003 hyväksytyn asemakaavan 45/2002 mukaista erillispientalojen korttelialuetta (AO).

Kauppahintana maksetaan kaksisataakolmekymmentäkuusituhatta satayksi euroa ja viisikymmentä senttiä (236.101,50) euroa.

Ostettavien 24 tontin pinta-alaksi tulee täten yhteensä 15.072 m² ja kauppahinnaksi 731.698,50 euroa. Neliöhinnoiksi muutettuna kauppahinnat ovat ostettavasta kohteesta riippuen välillä 47,71 – 50,95 €/m². Alueelle vahvistettu vyöhykehinta on tällä hetkellä 47 e/m2. Tontin täydentävät kaupungin tonttitarjontaa ja ne tullaan luovuttamaan eteenpäin tarjousperusteisesti, jolloin tonttien hinnat nousevat korkeammiksi. Kauppojen muut ehdot on kirjattu liitteenä oleviin kauppakirjoihin.

Liite 1Asunto Oy Turun Tenavametsän kauppakirjaluonnos ja liitekartta M304 / 25.10.2011.

Liite 2As Oy Turun Tenavapuiston kauppakirjaluonnos ja liitekartta M302 / 25.10.2011.

Liite 3Asunto Oy Turun Maijan kauppakirjaluonnos ja liitekartta M303 / 25.10.2011

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki ostaa seuraavilta asunto-osakeyhtiöiltä, c/o Skanska Kodit, Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosasta seuraavat erillispientalojen tontit:

Asunto Oy Turun Tenavametsä:

Turun kaupungin Toijaisten (153) kaupunginosan korttelin 18 tontit 1-6, jotka on osoitettu kartalla M304 / 25.10.2011. Kauppahintana maksetaan 160.100 euroa.

As Oy Turun Tenavapuisto:

Turun kaupungin Toijaisten (153) kaupunginosan korttelin 17 tontit 1-11, jotka on osoitettu kartalla M302 / 25.10.2011. Kauppahintana maksetaan 335.488 euroa.

Asunto Oy Turun Maija:

Turun kaupungin Toijaisten (153) kaupunginosan korttelin 8 tontit 1-3 ja korttelin 9 tontit 1-4, jotka on osoitettu kartalla M303 / 25.10.2011. Kauppahintana maksetaan 236.101,50 euroa.

- että ostettavien tonttien pinta-alaksi muodostuu yhteensä 15.072 m² ja kauppahinnaksi 731.698,50 euroa.

- että muutoin käytetään liitteinä olevien kauppakirjojen mukaisia ehtoja.

- että kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- että kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä tarkisti esittelytekstin edelläolevan mukaiseksi.