Tonttipalvelut, Timo Laiho 14.3.2012

Osoitteessa Säkyläntie 616–622 sijaitsee Turun kaupungin omistamat kolme koulurakennusta sekä yksi talousrakennus. Koulutoiminta em. rakennusten muodostamalla Paavolan koulukiinteistöllä on loppunut vuoden 2011 lopussa, kun Paattisten alueen uusi koulurakennus valmistui. Rakennettu kiinteistö ei näin ollen ole enää tarpeellinen kaupungin omassa käytössä.

Rakennuksista vanhin koulurakennus on valmistunut vuonna 1914. Yksikerroksisessa, noin 230 k-m2 suuruisessa hirsirunkoisessa rakennuksessa on alkujaan ollut luokkahuoneiden lisäksi myös opettajan asunto, joka on muutettu koulukäyttöön.

Toinen vuonna 1931 valmistunut yhden kerroksen ja kellarin sisältävä noin 154 k-m2 suuruinen koulurakennus on hirsirunkoinen. Rakennuksessa on yksi asunto (3h+k).

Kolmas vuonna 1958 valmistunut noin 780 k-m2 suuruinen rakennus on betoniperustainen ja tiilirunkoinen. Rakennuksessa on 1-2 kerrosta ja kellarikerros. Rakennuksen toisessa päädyssä on alun perin ollut kaksi asuntoa, joista toinen on muutettu koulutiloiksi. Toinen asunto (3h+k) on edelleen vuokrattuna asuntokäyttöön.

Rakennusten yhteinen lämmitysjärjestelmä on öljykeskuslämmitys ja rakennusten tekniikka on liitetty toisiinsa putkikanaaleilla. Kiinteistö on liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon. Kiinteistöllä on oma biologinen jätevedenpuhdistamo. Turun Museokeskuksen lausunnon mukaan Paavolan koulurakennukset muodostavat koulukokonaisuuden, jolla on kulttuuri- ja rakennushistoriallista arvoa Paattisten kunnan kouluhistoriassa ja rakennukset tulee säilyttää ja kunnostaa niiden alkuperäistä tyyliä ja materiaaleja kunnioittaen.

Vanhin rakennus ja talousrakennus sijaitsevat tilalla kiinteistötunnus 853-572-2-15. Kaksi uudempaa koulurakennusta sijaitsee tilalla kiinteistötunnus 853-572-2-37. Tilan 853-572-2-15 pinta-ala on 0,3400 hehtaaria ja tilan 853-572-2-37 pinta-ala 0,8500 hehtaaria. Koska myytävällä kohteella on useampi rakennus, voi olla perusteltua että kohde myydään useammalle ostajalle. Myytävän maa-alueen koko tarkentuu myyntineuvotteluissa. Turun kaupungin yleiskaavassa alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP).

Kohteiden nykyisestä pääasiallisesta käyttötarkoituksesta (koulutoiminta) johtuen kohteen myyntimenettelyksi soveltuu kaksivaiheinen avoin neuvottelumenettely, jossa ensin ilmoittautumismenettelyllä haetaan kiinteistön ostamisesta kiinnostuneita tahoja, joiden joukosta valitaan enintään kolme (3) tahoa jatkoneuvotteluihin.

Liite 1Kartta

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että rakennettu kiinteistö ”Paavolan koulu” (Säkyläntie 616-622, kiinteistöt 853-572-2-15 ja 853-572-2-37) myydään kaksivaiheisella avoimella neuvottelumenettelyllä siten, että ensin haetaan kiinteistön ostamisesta kiinnostuneita tahoja ilmoittautumismenettelyllä, joiden joukosta valitaan enintään kolme (3) tahoa jatkoneuvotteluihin

- että varsinainen myyntiesitys ja -päätös tehdään jatkoneuvotteluihin perustuen.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.