Tonttipalvelut/ Timo Nurmi 27.1.2012:

Asunto Oy Turun Metsäkyläntie 66 on anonut saada tarkistaa voimassa olevan noin 5100 m2:n suuruisen alueen, joka käsittää osan tontista Teräsrautela-68-1 vuokrasopimusta sekä saada vuokra-aikaa pidennetyksi. Vuokra-alueen tarkistuksella vuokra-alue saatetaan vastaamaan asemakaavamuutoksella ja tontinmuodostuksella muodostettua ja 8.11.2011 rekisteröityä tonttia Teräsrautela-68-1 alaltaan 9290 m2.

Anoja on hallinnut noin 5100 m2:n aluetta 29.9.1994 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella, jonka vuokrakausi on käsittänyt 29.9.1994 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuokra-alueella on vuokramiehen omistamat hyväkuntoiset rakennukset.

Vuokra-alue on 22.11.1999 vahvistetun asemakaavan mukaan merkitty asuinpientalojen korttelialueeksi, jolla ympäristö säilytetään (AP/s). Rakennuksiin saadaan sijoittaa myös ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Korttelialueelle rakennettavien uudisrakennusten on tyyliltään, mittasuhteiltaan ja materiaaleiltaan sopeuduttava alueen säilytettäviin rakennuksiin. Korttelialueella on sekä säilytettäviin rakennuksiin kohdistuvista muutossuunnitelmista että uudisrakennussuunnitelmista hankittava museoviranomaisen lausunto ennen rakennusluvan myöntämistä.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrasopimus muutetaan käsittämään tontin Teräsrautela-68-1 alaltaan 9290 m2 sekä vuokrausta jatketaan niin, että vuokrakausi alkaa 1.3.2012 lukien jatkuen 31.12.2061 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.972,40 euroa (1200m2 * 38 €/m2 /v* 4% + 8090 m2 * 38 €/m2 /v* 4%* 50%). Muutoin noudatetaan oheisia vuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- muuttaa ja jatkaa Asunto Oy Turun Metsäkyläntie 66 –nimisen yhtiön ja kaupungin välistä 29.9.1994 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta niin, että vuokra-alue käsittää Turun kaupungin Teräsrautelan kaupunginosan 68. korttelin tontin 1 (853-76-68-1) alaltaan 9290 m2, joka on esitetty kartalla M 20/24.1.2012 ja vuokrakausi alkaa 1.3.2012 lukien ja jatkuu 31.12.2061 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta

- että perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.972,40 euroa

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.