Tonttipalvelut, Timo Nurmi 27.12.2011:

Riki Oy on anonut saada jatkaa tontin Metsämäki-2-21 vuokraamista 31.12.2067 asti. Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa anoja on perustellut jatkoanomustaan investointien rahoitusjärjestelyillä. Lisäksi Kiinteistöliikelaitos on käynnistänyt tonttien Metsämäki-2-9  ja -10 yhdistämisen. Nyttemmin tonttijako ja tontin muodostaminen on suoritettu ja uusi tontti 21 on rekisteröity. Tontilla on vuokramiehen omistamat rakennukset.

Anoja hallitsee tontteja 15.4.1987 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.4.1987 - 31.3.2027 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 8.661,20 euroa (ALV = 0%).

Voimassa olevan 17.5.1983 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. alue kuuluu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontin Metsämäki-2-21 vuokrausta jatketaan 1.3.2012 lukien 31.12.2053 asti tällöin jäljellä olevaksi vuokra-ajaksi muodostuu noin 40 vuotta. Perusvuosivuokrana peritään 24.931,25 euroa (19945 m² x 25,00 €/m² x 5 %). Muutoin noudatetaan oheisia vuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

- Riki Oy:lle vuokratun Turun kaupungin Metsämäen kaupunginosan 2. korttelin tontin 21 (853-93-2-21), pinta-alaltaan 19945 m², esitetty kartalla M 341/13.12.2011, maanvuokrausta muutetaan ja jatketaan 1.3.2012 lukien 31.12.2053 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

- perusvuosivuokrana peritään 24.931,25 euroa,

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja,

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus,

- uuden maanvuokrasopimuksen voimaantullessa päättyy tontteja Metsämäki-2-9 ja Metsämäki-2-10 käsittävä 15.4.1987 allekirjoitettu Turun kaupungin ja Riki Oy:n välinen maanvuokrasopimus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.