Tonttipalvelut, Timo Nurmi 15.12.2011:

Rudus Oy on anonut saada laajentaa 14.5.2011 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaista vuokra-aluetta niin, että nykyinen noin 11,3 ha:n alue laajennetaan noin 23,05 ha:n suuruiseksi. Vuokra-alue on osa Saramäen kylän tilalla (Isomoisio 2:15) 853-507-2-15, tilalla (Huilu 4:37) 853-507-4-37 ja tilalla (Korkkismäki 1:120) 843-507-1-120) osalla Vaisten kylän tilalla (Vähätalo 4:0) 853-518-4-0 ja tilalla (Heikkilä 2:12) 853-518-2-12.

Voimassa oleva maanvuokrasopimus on tehty ajalle 1.6.2010 - 31.12.2015. Vuosivuokrana on peritty 51.031,80 euroa.

Vuokra-alue kuuluu 2.10.1995 vahvistetun asemakaavan mukaan pääosin teollisuusrakennusten korttelialueiksi (TT-1 ja TT-2), liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (K), erityisalueeksi hiilen varmuusvarastointia varten (E-1) ja osittain katualueeksi sekä lähivirkistysalueeksi (VL) kaavoitettuun alueeseen. Lisäksi vuokra-alue kuuluu vireillä olevaan asemakaava- ja asemakaavanmuutosalueeseen, jonka alueella tulee tapahtumaan maankäytön muutoksia poistuvaan asemakaavaan verrattuna.

Anomuksen johdosta Kiinteistöliikelaitos pyysi ympäristö ja kaavoituslautakunnan lausunnon, joka sittemmin korvattiin 15.11.2011 yhteisneuvottelulla Ympäristö- ja kaavoitusviraston edustajien kanssa, jossa neuvottelussa todettiin, että louhinta-alueen laajennukselle ei ole esteitä yhteisesti sovituin rajauksin ja määrittelemällä louhintatason alarajat.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. vuokra-alue laajennetaan liitekartan M 338/12.12.2011 mukaiseksi alueeksi alaltaan noin 230525 m2 ja vuosivuokraksi vahvistetaan 103.736,25 euroa (230525 m2 x 0,45 euroa/m2) 1.3.2012 lukien. Muutoin oheisin maanvuokrasopimusehdoin.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättä, että:

- Rudus Oy:lle vuokratun 14.5.2011 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukainen vuokra-alue laajennetaan käsittämään liitekartan M 338/12.12.2011 mukaista aluetta alaltaan noin 230525 m2, joka on osa Turun kaupungin, Saramäen kylän tilasta (Isomoisio 2:15) 853-507-2-15, tilasta (Huilu 4:37) 853-507-4-37 ja tilasta (Korkkismäki 1:120) 843-507-1-120) osa Vaisten kylän tilasta (Vähätalo 4:0) 853-518-4-0 ja tilasta (Heikkilä 2:12) 853-518-2-12

- vuosivuokraksi vahvistetaan 103.736,25 euroa 1.3.2012 lukien, johon asti peritään 14.5.2011 allekirjoitetun osittain ko. aluetta koskevan maanvuokrasopimuksen mukaista vuosivuokraa

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.