Tonttipalvelut, Riku Korhonen 3.12.2010: 

Em. tonttien alueelle on tehty suunnitteluvarauspäätös kiinteistölautakunnassa 27.8.2008 § 520 Prestobella Oy:lle. Asemakaavan muutos (12/2009) on tullut voimaan 23.10.2010: siinä käyttämättömän Y-tontin (4000 m2) alueelle ja osin puistoon (356 m2) on muodostettu kolme (3) AR-1 -tonttia à 300 k-m2. AR-1 on rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

Tonttien muodostusosien myymisestä on neuvoteltu Prestobella Oy:n kanssa ja on päädytty esittämään, että rakennusoikeuden yksikköhintana käytetään alueellista ARA-hintaa 157,00 €/k-m2 + 30 % eli 204,10 €/k-m2. Tämä tekee yhteensä 900 k-m2:sta 183.690,00 €.

Pulmussuonkenttä rajautuu melko lähelle tonttien rajaa. Tämä vuoksi kauppakirjassa tiedotetaan selkeästi sen olemassa olosta ja toiminnasta sekä sovitaan, että ostaja toteuttaa tonttien puolelle tarvittavat istutukset ja/tai suoja-aidat. Lisäksi tonttien ulkopuolella pallokentän tonttienpuoleisen päädyn osalta sovitaan, että ostaja toteuttaa siihen SRT-elementtiaidan. Aidan suunnittelu sekä rakentamisen jälkeinen ylläpito on kaupungin vastuulla. Edelleen muuntamoa ja sen tarvitsemia johtoja varten perustetaan tarvittavat rasitteet.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki myy Prestobella Oy:lle perustettavan yhtiön tai perustettavien yhtiöiden lukuun Turun kaupungin Kastun kaupunginosan korttelin 36 tontin1 pinta-alaltaan 4000 m2 (853-82-36-1) sekä noin 356 m2 suuruisen määräalan Virusmäen kylän tilasta Virusmäki 1:65 (853-520-1-65).

Em. kiinteistöt muodostavat kokonaisuudessaan 23.10.2010 voimaantulleen asemakaavan muutoksen ja tonttijaon mukaisen Kastun kaupunginosan korttelin 36 (tontit 2,3 ja 4).

Kauppahinta on 183.690,00 €. Muutoin käytetään liitteenä olevan kauppakirjan mukaisia ehtoja.

Kauppa on tehtävä 15.6.2011 mennessä.

Oikeuttaa Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtajan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja täydennyksiä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.