Tonttipalvelut, Timo Nurmi 8.11.2010:

Turun Kenttärakentajat Oy on anonut saada vuokrata Iso-Heikkilän kaupunginosan 2. korttelin tontin19 (853-62-2-19) alaltaan 1732 m2  ja tontin 20 (853-62-2-20) alaltaan 2711 m2 . Anojan on tarkoitus rakentaa ko. tontille teollisuusrakennus. Lisäksi anoja on neuvotteluissa pyytänyt saada tonttien ostamista varten osto-option.

Voimassa olevan 24.4.1989 vahvistetun asemakaavan mukaan anotut tontit kuuluvat teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-2). Tonteille rakennettavasta kerrosalasta saadaan enintään 40% käyttää toimintaan liittyviksi liike- ja toimistotiloiksi. Tonttien yhdistäminen on pantu vireille.

Kiinteistöliikelaitos esittää että anotut tontit vuokrataan Turun Kenttärakentajat Oy:lle 1.1.2011 lukien jatkuen 31.12.2040 asti. Perusvuosivuokrana peritään 15.550,50 euroa (4443 m2 x 70,00 €/m2 x 5 %), jonka maksu porrastetaan oheisen maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja. Vuokramiehelle ei myönnetä osto-oikeutta kiinteään kauppahintaan alueen käytön pitkäaikaisen käyttösuunnitelman keskeneräisyyden vuoksi.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Vuokrata Turun Kenttärakentajat Oy:lle Turun kaupungin Iso-Heikkilän kaupunginosan 2 korttelin tontti19 (853-62-2-19) alaltaan 1732 m2  ja tontti 20 (853-62-2-20) alaltaan 2711 m2, jotka on esitetty kartalla M 315/3.11.2010, teollisuusrakennuksen rakentamista varten sekä muuhun asemakaavan sallimaan toimintaan, 1.1.2011 lukien jatkuen 31.12.2040 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Perusvuosivuokrana peritään 15.550,50 euroa, jonka maksu porrastetaan oheisen maanvuokrasopimuksen mukaisesti.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

- Vuokramiehelle ei myönnetä tonteille Iso-Heikkilä-62-19 (853-62-2-19) alaltaan 1732 m2  ja Iso-Heikkilä-62-20 (853-62-2-20) alaltaan 2711 m2 osto-oikeutta kiinteään kauppahintaan, Kiinteistöliikelaitoksen esittämin perustein.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.