Tonttipalvelut, Timo Nurmi 3.11.2010:

Paperinkeräys Oy on anonut saada jatkaa vuokra-aluetta alaltaan noin 661 m2:n suuruisena. Anottu vuokra-alue on osa Turun kaupungin Turun kaupunki kylän tilasta Skarppakulla 2 (514-2-0). Lisäksi Paperinkeräys Oy on anonut asemakaavamuutoksen käynnistämistä ko. alueen liittämiseksi tonttiin Itäharju-70-7.

Anoja on hallinnut ko. vuokra-aluetta alaltaan noin 562 m2 27.6.1995 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Nyttemmin vuokra-ala on 661 m2.  Vuokrakausi on käsittänyt 1.5.1995 – 30.4.2005 välisen ajan. Vuosivuokrana on peritty 2117,28 euroa. Vuokranmääräytymisprosenttina on ollut 8 %.

Vuokra-alue kuuluu 2.10.1980 vahvistetun asemakaavan mukaan Sammonpuisto –nimiseen puistoalueeseen (P).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan muutettuna kartan M 194/9.8.2010 mukaisesti 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2019 asti. Vuosivuokrana peritään 1652,50 euroa (661 m2 x 50,00 €/m2/v x 5 %). Sopimusehtoihin lisätään erityinen velvollisuudesta pitää vuokra-alueen lähiympäristö siistinä mm. paperiroskista. Muutoin oheisin maanvuokrasopimusehdoin. Vuokramieheltä peritään vanhan maanvuokrasopimuksen perusteella ja nyt määritetyn maanvuokran mukaan, vuokrakauden päättymisen ja uuden sopimuksen voimaantulon väliseltä ajalta todelliseen alueen käyttöön perustuen käyttökorvauksena yhteensä 7711,67 euroa (1652,50 € * 4 v + 1652,50 € * 8/12 v ).

Asemakaavamuutosesitys otetaan esille sen jälkeen kun Itäharjun teollisuusalueen liikennejärjestelyuudistukset etenevät luottamusmieskäsittelyyn.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatkaa Paperinkeräys Oy:lle, kartalla M 194/9.8.2010 osoitetun alueen alaltaan noin 661 m2, maanvuokrausta, joka on osa Turun kaupungin Turun kaupunki kylän tilasta Skarppakulla 2 (853-514-2-0), 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla, kuitenkin enintään 31.12.2019 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Vuosivuokrana peritään 1652,50 euroa vuodessa.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

- Paperinkeräys Oy:ltä peritään 27.6.1995 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, päättymisen ja nyt jatkettavan maanvuokrasopimuksen voimaantulon väliseltä ajalta alueen todellisen käyttöön perustuen käyttökorvausta yhteensä 7711,67 euroa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.