Hallintopalvelut, Esa Mettälä 3.2.2010

Saga Palvelut Oy on pyytänyt saada vuokrata Gylichin Pylväikön ja Puistoravintola Pinellan tulevaa käyttötarkoitusta palvelevat ulkoilutarjoilualueet Itäisellä Rantakadulta ja Porthaninpuistosta. Ulkotarjoilualuetta on tarkoitus käyttää ympärivuotisesti. Ulkotarjoilualueiden vuokrasopimusten mukainen kesäkausi käsittää 1.4. - 30.9. välisen ajan ja talvikausi 1.10. - 31.3. välisen ajan. Tontin ylittäville alueille sijoitettaisiin yhteensä enintään 190 asiakaspaikkaa kesäkaudella ja 80 asiakaspaikkaa talvikaudella. Itäisellä Rantakadulla olisi enintään 150 asiakaspaikkaa kesällä ja 60 asiakaspaikkaa talvella ja Porthaninpuistossa enintään 40 asiakaspaikkaa kesällä ja 20 asiakaspaikkaa talvella.

Kiinteistöliikelaitos ja Saga Palvelut Oy ovat neuvotelleet vuokra-ajan pituudesta ja muista sopimusehdoista. Kohteen poikkeuksellisuuden vuoksi vuokra-ajan pituudeksi on sovittu 10 vuotta, yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Ulkotarjoilualueiden kesäkauden vuokrana keskustan alueella on peritty 30 euroa/ asiakaspaikka. Talvikauden vuokraksi on päädytty esittämään 50 % kesäkauden vuokrasta eli 15 euroa/ asiakaspaikka. Edellä esitetyn asiakaspaikkamäärän perusteella vuosivuokran suuruus on 6.900 euroa. Koska sopimuskausi on 10 vuotta, vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää vuokrata kartalla M 12 / 3.2.2010 esitetyt alueet ulkotarjoilualueeksi Saga Palvelut Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 1.2.2010 – 31.12.2019 väliseksi ajaksi liitteen 1 mukaisin sopimusehdoin 6.900 euron vuosivuokralla lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla.

Samalla johtokunta päättää oikeuttaa Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtajan tekemään tarvittaessa vähäisiä tarkistuksia vuokra-alueen kokoon, sijaintiin tai asiakaspaikkojen määrään.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.