Tonttipalvelut, Janne Mustonen 30.11.2009

FC TPS Oy on anonut suunnitteluvarausta Kylpylähotelli Caribian viereiselle yhteensä n. 2 ha:n alueelle. Hakijan tarkoituksena on selvittää uudentyyppisen monipuolisen liikuntakeskuksen mahdollista sijoittamista alueelle. Anomuksen mukaisesti; liikuntakeskus tarjoaisi puitteet sekä kansainväliset mitat täyttävänä sisä- ja ulkoilupalloilulajien pelikenttänä että monipuolisena liikuntamahdollisuuksien tarjoajana myös harrastajien käyttöön.

Turun yleiskaavassa 2020 alue on osa laajaa PAK aluetta (työpaikkojen ja asumisen alue).

Asemakaavassa alue on pääosin Nummen keskuspuisto nimistä yleistä aluetta. Alueen eteläreuna on korttelialueita julkisia palveluita varten.

Kiinteistöliikelaitos on neuvotellut hankkeesta 27.11.2009 anojan kanssa. Neuvottelun perusteella kiinteistöliikelaitos esittää, että asiaan liittyvä kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan listalla 2.12.2009 § 10 oleva esitys palautetaan uuteen valmisteluun. Uuden valmistelun tavoitteena tulee olemaan Kaupunginvaltuuston 5.10.2009 § 219 hyväksymän asunto- ja maankäyttöohjelman mukainen julkis- yksityinen yhteistyöhanke eli kumppanuushanke. Kumppanuushankkeen yhteydessä tulee anoja selvittämään alueen maankäyttöön ja rahoitukseen liittyvät ratkaisut joiden perusteella tullaan mahdollisesti anomaan kiinteistöliikelaitoksen toimesta asemakaavamuutosta alueelle. Hankkeen suunnittelun yhteydessä tullaan hakemaan mm. ratkaisumalleja ympäristö- ja kaavoituslautakunnan lausunnossa viitattuihin liikenneongelmiin.

Kaupungilla ei ole roolia hankkeen rahoitukseen liittyen. Hanke on anojan ilmoituksen mukaisesti tarkoitettu toteutettavaksi yksityisen rahoituksen turvin.

Kiinteistöliikelaitos toteaa Nummen Pientalot Ry:n kannanottoon viitaten että alue on merkittävä maankäytön kehittämiskohde keskeisellä sijainnilla kaupunkirakenteen sisällä.

Liite 1Kartta M 71 / 17.2.2009

Oheismateriaali 1Ympäristö- ja kaavoituslautakunnan lausunto 17.11.2009 § 589

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että FC TPS Oy:n suunnitteluvaraus palautetaan uuteen valmisteluun jonka tavoitteena tulee olemaan Kaupunginvaltuuston 5.10.2009 § 219 hyväksymän asunto- ja maankäyttöohjelman mukainen julkis- yksityinen yhteistyöhanke eli kumppanuushanke.

PäätösAsia pantiin pöydälle Harjanteen ehdotuksesta.

Ennen päätöksentekoa esittelijä tarkisti esittelyn ja päätösehdotuksen pöydälle pantuun muotoon.

Pöydältä 2.12.2009 § 621

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että FC TPS Oy:n suunnitteluvaraus palautetaan uuteen valmisteluun.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä muutti päätösehdotuksen kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.