Tonttipalvelut, Timo Nurmi, 23.9.2009:

Kiinteistö Oy Linnanpuomin ja Forum Marinum säätiö -nimisen yhtiön edustajat ja Kiinteistöliikelaitos ovat 12.8.2009 käyneet neuvottelun aluejärjestelyjen uudelleen järjestämisestä osalla tilaa Puolala 3:0 (853-514-3-0) osoitteessa Linnankatu 72. Maanvuokrasopimuksien yhdistäminen, kulkuyhteyden turvaaminen piha-alueelle ja rajausten muuttaminen vastaamaan uutta asemakaavaa puoltaa vuokrasopimusten päivittämisen.

Kiinteistö Oy Linnanpuomi hallitsee noin 3170 m2:n suuruista ja noin 2530 m2:n suuruista aluetta 14.1.1986 allekirjoitettujen maanvuokrasopimuksien perusteella. Vuokrakauden ollessa 22.1.1986 - 31.12.2012 välisen ajan. Vuosivuokrana on peritty em. alueista yhteensä 14.129,53 euroa.

Vuokra-alue kuuluu 21.11.2006 vahvistetun asemakaavan mukaan museorakennusten korttelialueen (YM-1) ohjeelliseen pysäköimispaikka-alueeseen (p) sekä ohjeelliseen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattuun näyttelypihan osaan, jolla huoltoajo on sallittu (pp/h).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että vuokra-alueet yhdistetään kartan 302/21.9.2009 mukaiseksi, alaltaan noin 5700 m2:n alueeksi ja vuokrausta jatketaan 1.11.2009 lukien 31.12.2019 asti. Vuosivuokrana peritään 16.245,00 euroa (5700 m2 x 57,00 €/m2/v x 5 %). Vuokramaksu porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti. Muutoin oheisin sopimusehdoin. Forum Marinum säätiön maanvuokrasopimusasiat käsitellään erikseen.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää

- Yhdistää ja jatkaa Kiinteistö Oy Linnanpuomi -nimiselle yhtiölle vuokrattujen alueiden maanvuokrausta kartan M 302/21.9.2009 mukaisella alueella alaltaan noin 5700 m2, joka on osa Turun kaupungin Turun kaupunki kylän tilasta Puolala 3:0 (853-514-3-0) 1.11.2009 lukien jatkuen 31.12.2039 asti, jolloin vuoraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Vuosivuokrana peritään 16.245,00 euroa. Vuokramaksu porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.