Tonttipalvelut, Riku Korhonen 29.9.2009:

Turun kaupunki on 5.8.2008 allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt Asunto Oy Turun Ratavahdinrinteelle noin 1191 m2 suuruisen määräalan, joka on osa 8.8.2009 voimaantulleen asemakaavan muutoksen mukaista AK-tonttia IX-10-20 (kiinteistölautakunta 18.6.2008 § 427). Kaupan ehdoissa on otettu huomioon silloin vireillä ollut asemakaavan muutos. Myöhemmin 4.6.2009 on kaupunki myynyt noin 815 m2 suuruisen määräalan samalle asuntoyhtiölle asemakaavan muutoksen liittyen (Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta 3.6.2009 § 320). Korttelin numero on asemakaavan muutoksessa vaihtunut 32:sta 10:ksi.

Asunto Oy Turun Ratavahdinrinne omistaa myös toisen määräalan em. tontista ja Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43 kolmannen määräalan.

Tontinosan kauppakirjoissa on tavanomaisena ehtona, että kaupan kohdetta tai sen osaa ei saa siirtää ilman myyjän suostumusta tontin ollessa rakentamaton. Rakentamisen suunnittelun edetessä on tullut tarpeelliseksi muuttaa tonttijakoa niin, että molemmille asuntoyhtiöille voidaan muodostaa oma tontti. Tämä edellyttää noin 138 m2 ja toisen noin 85 m2 suuruisen alueen luovuttamista Asunto Oy Turun Ratavahdinrinteen määräaloista Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43:lle. Nämä 138 m2 ja 85 m2 alueet ovat osia alun perin kaupungin myymistä määräaloista.

Asunto Oy Turun Ratavahdinrinne pyytää kaupungin suostumusta em. luovutusten tekemiseen. Kiinteistöliikelaitos esittää, että pyyntöön voidaan suostua, sillä kyseessä on käytännössä tekninen toimenpide, jolla mahdollistetaan järkevä ja tarkoituksenmukainen tontin muodostaminen ja täten rakentaminen.

Liite 1Kartta M 312 / 28.9.2009.

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Turun kaupunki antaa Asunto Oy Turun Ratavahdinrinteelle luvan luovuttaa noin 138 m2 suuruinen määräala omistamastaan määräalasta 853-9-32-1-M502 sekä noin 85 m2 suuruinen määräala omistamastaan määräalasta 853-514-3-0-M603 Asunto Oy Turun Puutarhakatu 43:lle määräalojen ollessa rakentamattomia.

- Samalla kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.