Tonttipalvelut, Timo Nurmi 4.6.2009:

Tontin Lauste-87-3 osalla olevat maanvuokramiehet Seija ja Ilari Luojola ovat anoneet Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa saada muuttaa nykyinen maanvuokrasopimus käsittämään koko ko. tontin sekä saada vuokra-aika pitkäaikaiseksi.

Seija ja Ilari Luojola hallitsevat 13.8.1993 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella osaa tonttia Lauste-87-3 alaltaan 1220 m2. Vuokrakausi käsittää 1.8.1993 ja 31.12.2022 välisen ajan.

Voimassa olevan 27.8.2007 vahvistetun asemakaavan mukainen vuokra-alue kuuluu erillispientalojen korttelialueeseen. Ko. tontille on mahdollisuus rakentaa kaksi asuinrakennusta talousrakennuksineen.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontin Lauste-87-3 maanvuokrasopimus päivitetään vastaamaan voimassa olevaa asemakaavaa sekä vuokra ajaksi määritetään 1.9.2009 – 31.12.2058 välinen aika. Perusvuosivuokrana peritään 3990,24 euroa (2771 m2 x 36,00 €/m2/v x 4 %). Vuosivuokran määrän perintä porrastetaan tontin rakentamisen edistymisen mukaiseksi kuitenkin enintään 31.12.2013 asti. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos ja kartta

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Muuttaa Seija ja Ilari Luojolalle vuokratun noin 1220 m2:n suuruisen määräalan tilasta Lauste 1:7 (853-460-1-7) maanvuokrasopimus käsittämään tonttia Lauste-87-3 (853-26-87-3) alaltaan 2771 m2 sekä,  että uusi vuokrasopimus astuu voimaan 1.9.2009 lukien ja jatkuu 31.12.2058 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Perusvuosivuokrana peritään 3990,24 euroa. Vuokran maksu porrastetaan liitteenä olevien maanvuokrasopimusehtojen mukaisesti.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittavat vuokrasopimukset on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimukset on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimusten edellyttämät kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävät vakuudet.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.