Tonttipalvelut, Timo Nurmi 11.2.2009:

Delta Motor Group Oy on anonut saada jatkaa ja laajentaa vuokra-aluetta alaltaan noin 686 m2:n suuruisena sekä anonut saada käyttöoikeuden autojen pysäköintiä varten Rieskalähteentien katualueella.

Anottu vuokra-alue on osa Turun kaupungin Raunistulan kylän tilasta Ylikonsa 1:27 (853:501:1:27) alaltaan noin 396 m2 ja osa yleisestä alueesta Kastu 82K (853:82:9901:0) alaltaan noin 290 m2 sekä anottu käyttöoikeusalue on osa yleisestä alueesta Vätti 73K (832:73:9901:0) alaltaan noin 175 m2. Käyttöoikeusalue on asfaltoitua katualuetta ja sen käyttömahdollisuudet ja hinnoitteluperusteet ovat erilaiset kuin vuokra-alueiden.

Anoja on hallinnut noin 396 m2:n suuruista aluetta 14.4.2000 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi on käsittänyt 1.4.2000 – 31.12.2004 välisen ajan. Vuosivuokrana on peritty 399,61 euroa.

Vuokra-alueet kuuluvat, 26.2.1968 vahvistetun asemakaavan mukaan Välipuisto -nimiseen puistoalueeseen (P) ja 19.10.1981 vahvistetun asemakaavan mukaan Tampereen valtatien liikennealueeseen sekä käyttöoikeusalue kuuluu 20.10.1961 vahvistetun asemakaavan mukaan Rieskalähteentien katualueeseen.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan ja anojalle myönnetään vuokra-alueen laajennus sekä käyttöoikeus kartalla M 40/26.1.2009 osoitetuille aluille 1.1.2009 lukien jatkuen toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti. Vuosivuokrana peritään 720,30 euroa (686 m2 x 21,00 €/m2 x 5 %) sekä käyttöoikeuskorvauksena peritään 367,50 euroa (175 m2 x 42,00 €/m2 x 5 %) vuodessa. Muutoin oheisin maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusehdoin. Vuokramieheltä peritään vanhan maanvuokrasopimuksen, alaltaan noin 396 m2, päätymisen ja uuden sopimuksen voimaantulon väliseltä ajalta todelliseen alueen käyttöön perustuen maanvuokraa yhteensä 1.598,40 euroa.

Liite 1Maanvuokra- ja käyttöoikeussopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistölautakunta päättää:

- Jatkaa, Delta Motor Group Oy:lle, kartalla M 40/26.1.2009 osoitetun alueen maanvuokrausta osalla Turun kaupungin Raunistulan kylän tilalla Ylikonsa 1:27 (853:501:1:27) alaltaan noin 396 m2 ja vuokrata kartalla M 40/26.1.2009 osoitetut alueet, jotka ovat osia yleisestä alueesta Kastu 82K (853:82:9901:0) alaltaan noin 290 m2 sekä myöntää käyttöoikeus kartalla M 40/26.1.2009 osoitetulle alueelle, joka on osa yleisestä alueesta Vätti 73K (853:73:9901:0) alaltaan noin 175 m2, 1.1.2009 lukien jatkuen toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla, kuitenkin enintään 31.12.2018 asti, jolloin vuokraus ja käyttöoikeus päättyvät irtisanomista vaatimatta.

- Vuosivuokrana peritään vuokra-alueista 720,30 euroa ja käyttöoikeuskorvauksena 367,50 euroa vuodessa.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.