Tonttipalvelut, Riku Korhonen 4.3.2009:

Skanssin kauppakeskuksen alueelta on lyhytaikaisesti vuokrattu AL-tontit Skanssi-2 ja -3 Hartela Oy:lle työmaavarastojen ja -rakennelmien väli-aikaiseksi sijoituspaikaksi 31.12.2010 saakka tonttipäällikön päätöspöytä-kirjalla 20.6.2007 § 87 (kiinteistölautakunta 20.6.2007 § 487). Tässä käytössä tonttien vuokra on perustunut maapinta-alaan (22.611 m2 ja 3442 m2) pääoma-arvolla 17,50 €/m2. Maanvuokrasopimukset on allekirjoitettu 23.7.2007.

8.11.2008 on tullut voimaan asemakaavan ja tonttijaon muutos koskien koko Skanssin kaupunginosan korttelia 2. Tonttien rajat sekä numerot ja rakennusoikeuden jakaantuminen ovat muuttuneet, joten olevia sopimuksia on muutettava. Em. tonttia 3 vastaa nyt tontti 7 pinta-alaltaan 4349 m2. Uusi perusvuosivuokra on 3805 €. Tonttia 2 vastaavat nyt tontit 5, 6, 8 ja 9 yhteispinta-alaltaan 17.709 m2. Tontti 6 on menossa vuokrattavaksi varsinaiseen asemakaavan mukaiseen käyttöön (erillinen päätöskohta), joten lyhytaikainen vuokraus kohdistetaan tontteihin 5, 8 ja 9. Uusi perusvuosivuokra on 15.495 €.

Tonttien lohkominen on menossa ja ne ovat rekisteröitävissä ilman valituksia pääsiäisen aikoihin. Rekisteröintipäivä on sopimusmuutosten voimaantulopäivä.

Kartta on nähtävillä kokouksessa.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (tontti 2)

Liite 2Maanvuokrasopimuksen muuttaminen (tontti 3)

Kiinteistötoimenjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki tekee tontin (Skanssi) 37-2-2 (kiinteistö 853-37-2-2) ja tontin (Skanssi) 37-2-3 (kiinteistö 853-37-2-3) 23.7.2007 allekirjoitettuihin maanvuokrasopimuksiin Hartela Oy:n kanssa liitteiden mukaiset muutokset.

Tontin 2 osalta:

Uusi maanvuokrasopimuksen kohde on Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tontit 5, 8 ja 9 yhteispinta-alaltaan 17.709 m2 (kiinteistöt 853-37-2-5, 853-37-2-8 ja 853-37-2-9).

Uusi perusvuosivuokra on 15.495,00 € (17,50 €/m2 x 17709 m2 x 5 %).

Tontin 3 osalta:

Uusi maanvuokrasopimuksen kohde on Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan (37) korttelin 2 tontti 7 pinta-alaltaan 4349 m2 (kiinteistö7 853-37-2-7).

Uusi perusvuosivuokra on 3805,00 € (17,50 €/m2 x 4349 m2 x 5 %).

Muutokset tulevat voimaan sinä päivä, kun tontit on merkitty kiinteistörekisteriin.

Muutoin olevien maanvuokrasopimusten ehdot pysyvät ennallaan.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja että tämä päätös saadaan panna täytäntöön välittömästi mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösAsia pantiin pöydälle Kosken ehdotuksesta yksimielisesti.