Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 27.2.2009:

Osan Turun kaupungin omistaman Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Asunto Oy Turun Ruissalo 83 28.9.1982 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 1702 m². Vuokrakausi on alkanut 25.3.1979 ja päättyy 24.3.2009. Asunto Oy Turun Ruissalo 83 on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 28.9.1982 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 24.3.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Asunto Oy Turun Ruissalo 83 nimiin vuokra-ajalle 25.3.2009 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on noin 1702 m² (osoitettu kartalla M 62/10.2.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 1.030,52 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (25.763,03 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 8,50 euron alennuksen maanalaisten johtojen rasittaman alueen osalta ja 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 977,54 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Jatketaan Asunto Oy Turun Ruissalo 83 nimiin osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 28.9.1982 ja, joka päättyy 24.3.2009.

-       Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 1702 m² (osoitettu kartalla M 62/10.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 1.030,52 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (25.763,03 euroa). Perusvuokrasta vuokramies saa 8,50 euron alennuksen maanalaisten johtojen rasittaman alueen osalta ja 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa, muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Vuokrasopimusta jatketaan muutoin liitteen 1 mukaisin ehdoin.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja päätös voidaan panna täytäntöön mahdolllisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä tarkisti päätösehdotuksen kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.