Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 27.2.2009:

Osan Turun kaupungin omistaman Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Lääkäripalvelu Apila Oy 26.5.1980 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 3580 m²(1260 m² tonttimaata ja 2320 m² suoja-aluetta). Vuokrakausi on alkanut 25.3.1979 ja päättyy 24.3.2009. Lääkäripalvelu Apila Oy on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 26.5.1980 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 24.3.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Lääkäripalvelu Apila Oy:n nimiin vuokra-ajalle 25.3.2009 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on noin 10812 m² (osoitettu kartalla M 90/26.2.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 2.800,26 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (70.006,54 euroa). Perusvuokrasta 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa. Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra alennukset huomioiden on tällä hetkellä 2.6787,38 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Jatketaan Lääkäripalvelu Apila Oy:n nimiin osaan Turun kaupungin omistamaan Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 26.5.1980 ja, joka päättyy 24.3.2009.

-       Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 10812 m² (osoitettu kartalla M 90/26.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 2.800,26 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (70.006,54 euroa). Perusvuokrasta vuokramies 20 %:n alennuksen, koska vuokra-alueella ei ole omaa rantaa, muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja päätös voidaan panna täytäntöön mahdolllisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä tarkisti päätösehdotuksen kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.