Tonttipalvelut, Ilona Hervanto 19.2.2009:

Osan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) vuokramiehenä on ollut Kiinteistö Oy Villa Santis 2.7.1981 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella. Vuokra-alueen pinta-ala on ollut yhteensä noin 11250 m² (4920 m² tonttimaata ja 6330 m² suoja-aluetta). Vuokrakausi on alkanut 25.3.1979 ja päättyy 24.3.2009. Kiinteistö Oy Villa Santis on ilmoittanut halunsa jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2047 siten, että vuokra-alueen rajaus tarkistetaan vastaamaan alueen nykyistä käyttöä ja uusi vuokra-aika alkaa 25.3.2009.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että voimassa olevaa 2.7.1981 allekirjoitettua vuokrasopimusta (päättyy 24.3.2009), joka kohdistuu osaan Turun kaupungin omistamaa Turun kaupungin Ruissalon kylän tilaa Ruissalo 1:3 (853:503:1:3), jatketaan Kiinteistö Oy Villa Santis –nimisen yhtiön nimiin vuokra-ajalle 25.3.2009 - 31.12.2047. Vuokra-alueen pinta-ala tarkistettuna on yhteensä noin 13196 m² (osoitettu kartalla M 80/19.2.2009) ja, kiinteistö- ja rakennustoimen lautakunnan päätöksen 10.2.1999 § 164 mukaan, perusvuosivuokra 3.121,03 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (78.025,74 euroa). Indeksikorotuksella tarkistettu vuosivuokra on tällä hetkellä 3.731,48 euroa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimitusjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

-       Jatketaan Kiinteistö Oy Villa Santis –nimisen yhtiön nimiin osaan Turun kaupungin omistamasta Turun kaupungin Ruissalon kylän tilasta Ruissalo 1:3 (853:503:1:3) kohdistunutta vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu 2.7.1981 ja joka päättyy 24.3.2009.

-       Jatkettavan vuokrasopimuksen vuokra-alueen tarkistettu pinta-ala on noin 13196 m² (osoitettu kartalla M 80/19.2.2009).

-       Perusvuosivuokrana peritään 3.121,03 euroa, joka on laskettu 4 % mukaan maa-alueen pääoma-arvosta (78.025,74 euroa) ja muutoin Kiinteistölautakunnan päätöksen 3.9.2003 § 527 ja 2.2.2005 § 72 mukaisilla ehdoilla.

-       Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa.

-       Vuokra-aika on 25.3.2009 - 31.12.2047.

-       Muutoin liitteen 1 mukaisin ehdoin.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti ja päätös voidaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä tarkisti päätösehdotuksen kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.