Konserniohjauksesta vastaava controller Kim Moisiolinna ja controller Nora Hilden 13.4.2015:

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n varsinainen yhtiökokous

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy (jäljempänä Vaso) on Turun kaupungin konserniohjeessa strategiseksi yhtiöksi määritelty yhtiö, jossa Turun kaupungin omistus on 56,67 %. Vason yhtiökokous pidetään 29.4.2015 klo 15.00. Yhtiökokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksessä mainitut varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltäviksi edellytetyt asiat. Kaupunginhallituksen konsernijaoston 18.3.2013 § 23 päätöksen mukaan Vaso kuuluu toiseen palkkioluokkaan.

Strategisille yhtiöille lähetetyn vuosikellon mukaan strategisten yhtiöiden yhtiökokousasiat käsitellään konsernijaostossa ennen ajankohtaa, johon yhtiö on aikatauluttanut yhtiökokouksensa. Yhtiökokousmateriaalin tulee sisältää muun muassa yhtiön hallituksen allekirjoittama tilinpäätös tilintarkastettuna. Yhtiön tuloskortti käsitellään samassa yhteydessä tilinpäätösasiakirjojen kanssa.

Kaupunginhallituksen konsernijaosto on 10.3.2014 § 19 päättänyt, että Turun kaupungin tytäryhteisön tulee noudattaa konserniohjeiden periaatetta kilpailutuksen voittaneen tilintarkastajan valinnasta. Tarkastuspalveluiden hoitamisesta tulee tehdä sopimus KPMG Julkishallinnon Palvelut Oy:n kanssa kaupunginvaltuuston toimikautta 2013–2016 vastaavilta vuosilta tarjouskilpailun mukaisesti. Vason hallituksen esitys noudattaa konsernijaoston mainittua päätöstä.

Toiminnallisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2014

Asuntomarkkinoiden heikko kysyntä vuonna 2014 vaikutti yhtiön toiminnallisten tavoitteiden toteutumisen vuonna 2014. Käyttöaste nousi 94,3 prosentista 94,6 prosenttiin vuodesta 2013 vuoteen 2014. Vuodelle 2014 asetetusta tavoitteesta jäätiin kuitenkin 0,9 prosenttia. Asukasvaihtuvuus nousi hieman, pysyen kuitenkin normaalivaihtuvuuden alapuolella. Vuoden lopussa oli myymättömänä asuntoja yli tavoitetason eli yhteensä 113 kappaletta.

Taloudellisten tavoitteiden toteutuminen vuonna 2014

Yhtiö saavutti asetetut taloudelliset tavoitteet pääosin hyvin ja voitto ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja ylitti tavoitteen (0,7 milj. euroa) merkittävästi ollen 1,6 milj. euroa. Yhtiön mukaan sen talous kehittyi vaikeasta markkinatilanteesta ja nousseista kiinteistöjen korjauskuluista huolimatta myönteisesti ja pääosin laaditun talousarvion mukaisesti. Yhtiön korollinen vieras pääoma pysyi käytännössä ennallaan (134,3 milj. euroa) ja omavaraisuusasteeksi muodostui 22,4 %.

Vason toimitusjohtaja Pekka Peltomäki ja hallituksen puheenjohtaja Henrik Elfving on kutsuttu konsernijaoston kokoukseen.

Liite 1Vaso Oy:n tuloskortti

Oheismateriaali 1Yhtiökokouksen esityslista liitteineen (salainen JulkL 24 §:n 20 kohta)

Kaupunginjohtaja Aleksi Randell:

EhdotusKaupunginhallituksen konsernijaosto päättää, että yhtiökokouksen esityslista merkitään tiedoksi eikä tarvetta konserniohjeen antamiselle ei ole.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kokouksessa asiaa oli selvittämässä Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Pekka Peltomäki.

Asian esitteli apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen.