Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 10.5.2019:

Tontti 853-23-63-7 on vuokrattu Asunto Oy Turun Villenpuisto III -nimiselle yhtiölle Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätösten 19.12.2012 § 642 ja 29.1.2014 § 42 mukaisesti 1.1.2013 alkaen.

Tontti on 4.8.2012 voimaan tulleen asemakaavan mukaista asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK-1). Tontin pinta-ala on 1880 m² ja rakennusoikeus 2450 k-m².

YIT Suomi Oy / Asunto Oy Turun Villenpuisto III on 30.4.2019 saapuneella anomuksella anonut vuokratontin 853-23-63-7 omaksi ostamista. Tontille on rakennuslupahakemus vireillä ja osittain kaupan kohteena olevan tontin alueelle on aikaisemman rakennusluvan mukaisesti toteutettu korttelin yhteistä maanalaista pysäköintihallia.

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään tontin 853-23-63-7 myymistä sen maanvuokramiehelle Asunto Oy Turun Villenpuisto III -nimiselle yhtiölle kauppahintaan 612.500,00 euroa (2450 k-m² x 250 €/k-m²) ja muutoin liitteenä olevin kauppakirjaehdoin. Newsec Valuation Oy on tehnyt asuinkerros- ja rivitalotonttien markkinaperusteisen hintavyöhykekartan Turun asemakaavoitetuille alueille, minkä perusteella kauppahinta vastaa käypää arvoa.

Liite 1Kauppakirja

Karttalinkki

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että

• Turun kaupunki myy tontin 853-23-63-7 liitteen 1 mukaisin ehdoin Asunto Oy Villenpuisto III -nimiselle yhtiölle 612.500,00 euron kauppahinnalla,
• kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä, ja
• kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 31.10.2019, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Päätös asiassa tehtiin äänin 11-2.

Ennen päätöksentekoa äänestettiin esittelijän päätösehdotuksen ja Yrttiahon Rinteen kannattamana tekemän hylkäysehdotuksen välillä.

Esittelijän ehdotuksen puolesta äänestivät Toivari, Kallio, Miikkola, Achrén, Sundqvist, Sarlund, Weber, Ruohonen, Aaltonen, Kattelus ja Eklund.

Yrttiahon hylkäysehdotuksen puolesta äänesti hänen lisäkseen häntä kannattanut Rinne.

Hylkäysehdotuksen perustelut:

Tonttia ei myydä vuokramiehelle vaan osapuolten välillä jatketaan vuokrasopimuslinjalla.