Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 8.1.2019:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 2.11.2016 § 431 on hyväksytty omakotitonttien luovutusperiaatteet, joiden mukaan ensimmäistä kertaa luovutukseen tulevat omakotitontit luovutetaan myymällä tai vuokraamalla joko avoimella tarjouskilpailulla tai vyöhykehintaan perustuvan hakumenettelyn kautta. Turun kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää omakotitonttien luovutusperiaatteista ja vyöhykehinnoista. Näin ollen jaoston toimivaltaan kuuluu päättää ensikertaisesti luovutettavien omakotitonttien osalta, mitkä tontit luovutetaan avoimella tarjousmenettelyllä ja mitkä tontit vastaavasti hakumenettelyllä.

Kaupunkiympäristötoimialan Tonttipalvelut esittää kevään 2019 omakotitonttien luovutuskierroksella luovutettavaksi yhden rakentamattoman omakotitontin:

- tontti 853-153-12-9 (Toijainen), os. Sommelontie 6, pinta-ala 1966 m2, rakennusoikeus 300 + t 100 k-m²

Turun kaupunki on 3.8.2018 tehdyllä kiinteistökaupalla ostanut tonttiin kuuluvan muodostusosan ja siten saanut tontin kokonaisuudessaan omistukseensa. Näin ollen tontti laitetaan ensikertaisesti luovutettavaksi ja sitä esitetään luovutettavaksi avointa tarjouskilpailua käyttäen, jolloin tarjouksen jättäjän on mahdollista nähdä tontista jätetyt tarjoukset sekä korottaa jättämäänsä tarjousta tarjousajan puitteissa.

Avoimessa tarjouskilpailussa tarjousten alarajaksi esitetään asetettavaksi seuraava pohjahinta, joka vastaa vuodelle 2019 Toijaisten alueelle vahvistettua vyöhykehintaa 59 €/m2:

- 853-153-12-9 (Toijainen), pohjahinta 115.994 euroa (1966 m2 x 59 €/m2).

Laadittavassa kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa noudatetaan kaupungin käyttämiä vakiokauppakirja- tai vuokrasopimusehtoja täydennettynä tonttikohtaisin ehdoin. Avoin tarjouskilpailu järjestetään huutokaupat.com -palvelussa 11.3. – 1.4.2019 välisenä aikana. Tontin myynti- tai vuokrauspäätös tarjouskilpailun jälkeen tehdään kaupunkiympäristötoimialan hallinnonjärjestämispäätöksen mukaisin valtuuksin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos 853-153-12-9

Liite 2Maanvuokrasopimusluonnos 853-153-12-9

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että:

• tontti 853-153-12-9 luovutetaan avoimella tarjouskilpailulla korkeimman tarjouksen tehneelle taholle joko myymällä tai vuokraamalla ja noudattamalla kaupungin käyttämiä liitteiden mukaisia kauppakirja- tai vuokrasopimusehtoja,
• tarjouskilpailun jälkeen tehtävän luovutuspäätöksen yhteydessä päättävä viranhaltija oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tai vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä,
• tarjousten alarajaksi asetetaan tontin 853-153-12-9 osalta 115.994,00 euroa (1966 m2 x 59 €/m2),
• kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä kaikki tarjoukset,
• tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kuuden kuukauden kuluessa kaupungin tekemästä luovutuspäätöksestä. Ennen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoittamista ostajan/vuokraajan on esitettävä Tonttipalveluille tontin rakentamista koskevat suunnitelmat, jotka rakennusvalvonta on sitä ennen osaltaan hyväksynyt, sekä
• määräaikaa voidaan jatkaa ja kauppakirja /vuokrasopimus allekirjoittaa em. kuuden kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Kokouksessa asiaa oli selvittämässä tonttipäällikkö Timo Laiho.