Maankäyttösopimus

Osapuolet

Turun kaupunki   (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus: 0204819-8

Kansallis Oy

Y-tunnus: 1080504-8

Sopimuksen perusteet:   Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätös xx.xx.201x § xxx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x.

Sopimuksen ehdot:

VII kaupunginosan korttelia 2 tonttia 1001 koskevan 28.6.2017 päivätyn, 5.6.2018 tarkistetun ja 14.8.2018 korjatun Kristiinankatu 2 - Suomen Pankki 13/2016 asemakaavanmuutosehdotuksen johdosta tekevät Turun kaupunki ja tontin VII-2-1001 omistaja Kansallis Oy seuraavaan sopimuksen:

1. Maankäyttösopimuksen tavoite

Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.

Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.

2. Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista

Kiinteistönomistaja suorittaa Turun kaupungille kolmensadanyhdeksänkymmenentuhannen (390.000) euron suuruisen sopimuskorvauksen. Korvaus ja sille asemakaavan lainvoimaiseksi tulemisesta alkaen laskettava 2 % suuruinen vuotuinen korko erääntyy maksettavaksi kolmen (3) kuukauden kuluttua siitä, kun tontille VII-2-1001 tai siitä muodostetulle tontille myönnetään lainvoimainen rakennuslupa uudisrakentamista varten, tai kuitenkin viimeistään yhdeksän (9) vuoden kuluttua tämän sopimuksen voimaantulosta.

3. Vakuus

Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistaja luovuttaa kaupungille 390.000 euron suuruisen vakuuden. Kaupungin hyväksymä vakuus kuitataan vastaanotetuksi tämän sopimuksen allekirjoituksin.

4. Liittymismaksut

Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajalta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut, kun alueelle toteutettava rakennus liitetään ko. verkostoihin.

5. Edelleen luovutus

Jos kiinteistönomistaja luovuttaa maansa tai osan siitä kolmannelle, vastaa kiinteistönomistaja velvoitteiden suorittamisesta ja muista sopimusehdoista niin kauan, kunnes kiinteistönomistaja on toimittanut Turun kaupungin tämän sopimuksen perään tehdyn merkinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.

6. Erimielisyydet

Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

7. Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä mainitun ase-makaavaehdotuksen tai sitä tältä osin poikkeamishakemuksen vastaavan saadessa lainvoiman.

Tätä maankäyttösopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa xx. päivänä xxxkuuta 201x

TURUN KAUPUNKI

Kaupungin puolesta:

Allekirjoitukset

Tämän maankäyttösopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.

Allekirjoitus