Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 22.3.2018

Vuokramies OEM-Fastighetsbolag Ab on anonut 24.11.2017 lähetetyllä sähköpostilla saada ostaa vuokraamansa tontin Lauste-10-3, pinta-alaltaan 13 000 m2, Turun kaupungilta. Tontilla sijaitsee vuokramiehen omistamat rakennukset.

OEM-Fastighetsbolag Ab hallitsee tonttia 23.3.1988 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen ja 28.4.2014 allekirjoitetun uuden maanvuokrasopimuksen perusteella. Viimeisin vuokrakausi käsittää 1.1.2014 - 31.12.2053 välisen ajan.

Kaupan kohteena oleva tontti on 23.11.1974 voimaan tulleessa asemakaavassa 853 5/1974 osoitettu teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialueeksi (TT).

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-26-10-3 myydään OEM-Fastighetsbolag Ab:lle 611.000 euron kauppahinnasta. Kauppahinnan määräytymisen perusteena on Lausteen alueen teollisuustonttien pääoma-arvo kerrottuna tontin pinta-alalla (47 €/m2 x 13 000 m2). Turun kaupunki on teettänyt kohteesta ulkopuolisen arviomiehen, Fincap Oy:n lausunnon, jonka mukaan kohteen kauppahinta vastaa kohteen markkina-arvoa. Arviolausunto on nähtävillä kokouksessa.

Liite 1Kauppakirja

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää:

- myydä OEM-Fastighetsbolag Ab - nimiselle yhtiölle teollisuusrakennusten ja -laitosten tontin 853-26-10-3 611.000 euron kauppahinnalla liitteen 1 mukaisesti,

- kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä, ja

- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.