Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 5.3.2018:

Teknotoimi Oy on anonut saada ostaa vuokraamansa teollisuustonttiin 853-73-47-4, alaltaan noin 10 614 m2. Tontista on käyty neuvotteluja vuokramiehen kanssa vuodesta 2015 lähtien. Nykyisen vuokrasopimuksen ehdot huomioiden tontin myynnille ei ole katsottu olevan esteitä. Alueen muut teollisuustontit ovat jo tällä hetkellä yksityisomistuksessa.

Anoja hallitsee ko. tonttia 28.7.1967 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.8.1967 - 31.7.2027 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-73-47-4 kuuluu 12.5.2001 vahvistetun asemakaavan (27/2000) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,7.

Kaupunkikehitysjaostolle esitetään, että tontti 853-73-47-4 myydään Teknotoimi Oy:lle kauppahintaan 580.000 euroa. Cushman & Wakefieldin tekemän arviokirjan perusteella myyntihinta on käypä. Arviokirja on nähtävillä kokouksessa. Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisen kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirja ja kartta

Oheismateriaali 1Ostoanomus

Kaupunginjohtaja Minna Arve:

EhdotusKaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päättää, että:

- Turun kaupunki myy liitteen 1 mukaisesti Teknotoimi Oy:lle teollisuusrakennusten tontin 853-73-47-4 580.000 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisten kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle,

- kaupunkiympäristötoimialan maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösAsia pantiin pöydälle Sundqvistin Kallion kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 19.3.2018 § 30

PäätösEhdotus hylättiin äänin 7-5, 1 poissa.

Ennen päätöksentekoa teki Yrttiaho Miikkolan kannattamana seuraavan sisältöisen hylkäysehdotuksen: "Kaupunkikehitysjaosto päättää hylätä myyntiesityksen. Ko. tontti on vilkkaan ja kasvavan liikenneväylän varrella ja sijaitsee tulevan kaupunkikehityksen kannalta tärkeällä alueella. Tonttiin kohdistuu merkittävä kehityspotentiaali mm. asuntorakentamisessa. Siten on perusteltua, että tontti pidetään kaupungin omistuksessa."

Yrttiahon Miikkolan kannattamana tekemän hylkäysehdotuksen puolesta äänestivät heidän lisäkseen Weber, Lumme, Toivari, Kallio ja Rinne.

Esittelijän ehdotuksen puolesta äänestivät Kattelus, Aaltonen, Ruohonen, Achrén ja Eklund.

Sarlund oli poissa kokouksesta.