2759-2018 (10 00 02)

Maankäyttösopimus

Osapuolet:

Turun kaupunki    (jäljempänä kaupunki)

Y-tunnus 0204819-8

PL 11

20101 Turku

Bovallius-Kiinteistöt Oy

Y-tunnus: 2307251-7

Hallipussi 1

76100 Pieksämäki

Sopimuksen perusteet:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätös . .2018 § ,

päätös on tullut lainvoimaiseksi . .201 .

Vähäheikkilän kaupunginosan 25. korttelin tontin 3 (853-41-25-3) poikkeamishakemuksen johdosta tekevät Turun kaupunki ja tontin Vähäheikkilä-25-3 omistaja Bovallius-Kiinteistöt Oy seuraavan sopimuksen:

1. Maankäyttösopimuksen tavoite

Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti kaupungille aiheutuneiden ja aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.

Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.

2. Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista

Kiinteistönomistaja suorittaa kaupungille kolmenkymmenenkahdeksantuhannen viidensadan (38.500) euron suuruisen sopimuskorvauksen.

Korvaus ja sille poikkeamishakemuksen lainvoimaiseksi tulemisesta alkaen laskettava 2 % suuruinen vuotuinen korko erääntyy maksettavaksi 3 kuukauden kuluttua siitä, kun kiinteistölle myönnetään poikkeamishakemuksen mukainen tai sitä vastaava rakennuslupa laajentamiselle.

3. Vakuus

Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistaja luovuttaa kaupungille 38.500 euron suuruisen vakuuden.

4. Liittymismaksut

Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajalta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut, kun alueelle toteutettavat rakennukset liitetään ko. verkostoihin.

5. Edelleen luovutus

Jos kiinteistönomistaja luovuttaa maansa tai osan siitä kolmannelle, hän vastaa velvoitteiden suorittamisesta ja muista sopimusehdoista niin kauan, kunnes hän on toimittanut Turun kaupungille tämän sopimuksen perään tehdyn merkinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.

6. Erimielisyydet

Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

7. Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä mainitun poikkeamishakemuksen saadessa lainvoiman.

Tätä maankäyttösopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa xx. päivänä xxxkuuta 2018

TURUN KAUPUNKI

Kaupungin puolesta:

-----------------------------   -------------------------

Tämän maankäyttösopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Paikka ja aika edellä mainitut.

Bovallius-Kiinteistöt Oy

---------------------------------